Appartamento in vendita in Calahonda, Mijas, Malaga

Splendido attico con terrazza privata, enorme solarium e viste panoramiche sul mare, Calahonda Alta

395.000 € | 2 camere da letto | 2 bagni | Terrazza privata | Solarium di 56 m²

Esistono immobili in cui tutto ruota attorno all’interno. In questo attico, ciò che fa davvero la differenza è l’abbinamento tra un’abitazione spaziosa e delle eccezionali aree esterne private.

Situato nella tranquilla e chiusa urbanizzazione Mediterráneo, a Calahonda Alta, questo luminoso attico di due camere da letto e due bagni dispone di una terrazza privata al piano principale e di un enorme solarium privato sul tetto, con splendide viste sulle aree verdi, sul Mar Mediterraneo e sulle montagne.

L’appartamento offre un ampio soggiorno-pranzo con abbondante luce naturale. Da qui si accede direttamente alla terrazza privata, uno degli spazi più piacevoli della casa.

Le tende in vetro permettono di chiudere la terrazza durante i mesi più freschi, ampliando di fatto la zona giorno e creando uno spazio che si può vivere tutto l’anno. Nei mesi più caldi possono essere aperte completamente, trasformandola in un fantastico spazio esterno con vista sulla vegetazione e, sullo sfondo, sul Mediterraneo.

All’interno troviamo due camere da letto di buone dimensioni, una cucina attrezzata e due bagni moderni recentemente ristrutturati.

E poi c’è il tetto.

Una attraente scala interna, con soffitti alti e vetrate colorate, conduce dall’appartamento al solarium privato. Con oltre 56 m² registrati, non si tratta di una semplice piccola terrazza sul tetto: è una vera seconda area di vita all’aperto, con spazio sufficiente per creare ambienti diversi per pranzare, ricevere ospiti, prendere il sole e rilassarsi.

I proprietari attuali hanno sfruttato molto bene questo spazio, che dispone già di forni per pizza, area pranzo esterna e lettini prendisole. Inoltre, resta spazio a sufficienza per personalizzare ulteriormente il solarium, inclusa la possibilità di installare una vasca idromassaggio, subordinata alle rispettive autorizzazioni tecniche e della comunità.

La posizione elevata è proprio ciò che rende questo spazio così speciale. Dal solarium si godono ampie viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne, offrendo una sensazione del tutto diversa da quella di un convenzionale appartamento con due camere da letto.

Tra i 22,20 m² registrati di terrazza privata e i 56,05 m² del solarium, la proprietà dispone di circa 78 m² di spazio esterno privato registrato.

L’appartamento presenta una superficie costruita registrata di 107,88 m², mentre la documentazione ufficiale riporta 78,09 m² di superficie utile interna, oltre alla scala interna, la terrazza e il solarium.

Mediterráneo, Calahonda Alta

La proprietà si trova all’interno di un’urbanizzazione consolidata, sicura e chiusa, con attraenti giardini condominiali ben curati.

I residenti possono usufruire di una tranquilla piscina comunitaria, che dispone inoltre di servizi igienici nella zona piscina. L’urbanizzazione offre parcheggio condominiale e normalmente dispone di numerosi posti.

L’appartamento si trova un piano sopra il livello di accesso e si raggiunge tramite pochi gradini. È importante anche tenere presente che l’accesso alla piscina comunitaria include scale, per cui la proprietà potrebbe non essere l’opzione più adatta per persone con difficoltà rilevanti di mobilità.

Non è comune trovare in vendita immobili di questo tipo all’interno di Mediterráneo, soprattutto con questa combinazione di terrazza privata, ampio solarium sul tetto e viste panoramiche.

Per chi cerca una casa sulla Costa del Sol in cui lo spazio esterno sia importante quanto l’interno, questo attico merita una visita.

Caratteristiche principali

395.000 €
2 camere da letto
2 bagni moderni ristrutturati
Ampio soggiorno-pranzo
Terrazza privata al piano principale
Tende in vetro per godere della terrazza durante tutto l’anno
Solarium privato registrato di 56,05 m²
Circa 78 m² registrati tra terrazza privata e solarium
Viste panoramiche sul mare e sulla montagna dal solarium
Viste sul mare e sulle aree verdi dalla terrazza principale
Scala interna privata di accesso al solarium
Soffitti alti e dettagli in vetrate nella zona della scala
Area pranzo esterna
Forni per pizza
Aree per prendere il sole e rilassarsi
Spazio potenziale per jacuzzi, subordinato alle autorizzazioni corrispondenti
Urbanizzazione chiusa e sicura
Giardini condominiali ben curati
Tranquilla piscina comunitaria
Parcheggio condominiale
Calahonda Alta, Mijas Costa

Le richieste per l’affitto turistico sono state respinte nella decisione più recente della comunità