Villa in vendita in Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Con spettacolari viste panoramiche sul mare e sul paese, questa villa del 1979 sorge su un ampio terreno di 1.118 m² con un totale di 539 m² edificati. Una proprietà con un potenziale straordinario per progettare un progetto esclusivo su misura, poiché si trova completamente da ristrutturare.

Piano principale
Si distingue per la massima comodità del suo accesso completamente piatto dalla strada e per le sue viste aperte sull’incantevole paesaggio. Offre 335 m² edificati, di cui 225 m² corrispondono all’abitazione (181 m² utili). Si distribuisce in un ampio soggiorno-pranzo di 54 m², cucina indipendente, 5 camere da letto (una delle quali con bagno en suite) e 3 bagni completi. Questo piano si completa con uno spettacolare terrazzo di 72 m² orientato verso il mare e un garage di 39 m² con capacità per 2 veicoli.

Piano terra
Collegata tramite scala esterna, quest’area dà accesso al giardino e alla piscina privata di 8 x 4 m. Dispone di un’ulterià area destinata all’abitazione di 54 m² (35 m² utili), un grande portico coperto di 120 m² e diversi spazi open space non rifiniti, di grande versatilità, ideali per adattarsi a qualsiasi esigenza (zona palestra, cantina, appartamento indipendente, ecc.).

Ubicazione e contesto
La sua posizione strategica consente di raggiungere in soli 3-4 minuti in auto (1,4 km) il centro del paese, la spiaggia di Sant Antoni e le famose cale del percorso panoramico verso Platja d’Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona). Inoltre, collega rapidamente località vicine come Palamós (9-10 min) e Platja d’Aro (7-8 min). Offre anche ottimi collegamenti: a soli 35 minuti da Girona e dal suo aeroporto, e a 1 ora e 15 minuti dall’Aeroporto di Barcelona.

Un’opportunità unica per dimensioni, viste e posizione per creare una villa di alto livello nella Costa Brava.

Informazioni aggiuntive
Il prezzo include le spese di agenzia a carico della parte venditrice. Certificato di abitabilità valido e certificato di efficienza energetica valido. Calonge e Sant Antoni è un comune considerato zona di mercato a tensione elevata e i proprietari non sono grandi locatori.