Appartamento in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Situato in una posizione privilegiata direttamente all’interno del porto turistico di Puerto Banús, questo spazioso appartamento al secondo piano offre l’opportunità di acquistare una proprietà in una delle località più rinomate a livello internazionale di Marbella. Dalla sua terrazza coperta, l’appartamento gode di viste aperte sul Mar Mediterraneo e sulla spiaggia verso Marbella, con l’iconica montagna di La Concha come sfondo.

L’appartamento dispone attualmente di una camera da letto molto spaziosa e di un soggiorno-pranzo particolarmente ampio, conferendo alla proprietà una sensazione di ampiezza in tutta la sua distribuzione interna. La pianta offre anche possibilità di ristrutturazione, inclusa l’opzione di ridistribuire gli spazi interni e realizzare un appartamento con due camere da letto, nel rispetto dei necessari requisiti tecnici e urbanistici.

La terrazza coperta è uno dei punti di forza della proprietà. Con vista sull’area di Puerto Banús, sul mare e sulla montagna, è un luogo ideale per gustare un caffè soleggiato al mattino, pranzare all’aperto o semplicemente osservare lo scorrere della vita.

Per gli investitori, la proprietà presenta un potenziale. Potrebbe essere rinnovata e riposizionata come un elegante appartamento contemporaneo in una posizione privilegiata di Puerto Banús, oppure essere mantenuta nella configurazione attuale come investimento per l’affitto. Gli affitti turistici sono consentiti dalla comunità, a condizione di un soggiorno minimo di cinque notti, il che aggiunge flessibilità agli acquirenti che cercano un potenziale di reddito.

La posizione è difficile da battere. Uscendo, avrete a portata di mano tutto ciò per cui Puerto Banús è conosciuto: il porto turistico, le spiagge, le boutique di design, i ristoranti, i caffè, la vita notturna e un’ampia scelta di servizi quotidiani. Anche la Milla de Oro di Marbella e Nueva Andalucía sono raggiungibili in pochi minuti.

L’appartamento si raggiunge salendo tre rampe di scale dalla strada e non dispone di ascensore. La proprietà viene venduta senza un posto auto privato in garage, anche se occasionalmente potrebbero comparire posti auto a Puerto Banús acquistabili separatamente. In pratica, l’auto è poco necessaria, poiché praticamente tutto ciò che serve per la vita quotidiana e per le vacanze può essere raggiunto a piedi.

Che si tratti di un progetto di ristrutturazione, di un investimento per l’affitto o di una casa vacanza in una posizione centrale, questo appartamento unisce ampie dimensioni, viste eccezionali e un indirizzo impareggiabile a Puerto Banús, caratteristiche che rendono le proprietà all’interno del porto turistico particolarmente ricercate.