Azienda in vendita in Gandia, Valencia

Grande opportunità per investitori, autonomi e imprenditori in cerca di un immobile versatile, con abitazione e spazio commerciale in una posizione strategica.

Si offre un immobile angolare di 261 m², situato in un viale di grande passaggio e con ottima visibilità, con una distribuzione che unisce perfettamente abitazione e zona commerciale/magazzino, offrendo molteplici possibilità sia per uso proprio sia per investimento.

La parte destinata all’abitazione dispone di 174 m² e comprende 3 camere, spazio per una cucina office, un bagno completo e un ripostiglio, offrendo un ampio ambiente che può adattarsi a diverse esigenze residenziali. A questa superficie si aggiunge un’area di 87 m² destinata principalmente a uso commerciale e di magazzino, con capacità per diversi veicoli e soppalco, permettendo di disporre di una notevole superficie aggiuntiva per stoccaggio, veicoli, attrezzi, merci o attività professionale.

La sua condizione di immobile angolare, unita alla sua collocazione su una via molto trafficata, garantisce un’eccellente presenza e visibilità commerciale, rendendolo un’opzione particolarmente interessante per avviare un’attività o un lavoro professionale. Inoltre, la buona comunicazione con le principali arterie e strade di collegamento verso Alicante e Valencia facilita gli spostamenti e l’accesso sia ai clienti sia ai fornitori.

Per le sue caratteristiche, la superficie e la distribuzione, si tratta di una proprietà con grande potenziale e molteplici possibilità di sfruttamento: abitazione collegata a un’attività, sede d’impresa, magazzino, attività professionale, investimento o progetto imprenditoriale.

Una proprietà diversa, ampia e strategica, che consente di concentrare nello stesso immobile abitazione, attività professionale, stoccaggio e spazio per veicoli.

Un’opportunità che vale la pena visitare.