Area Edificabile in vendita in Sant Jaume d'Enveja, Tarragona

Area edificabile urbana di 4.198 m2 in Avenida Cataluña de Sant Jaume d'Enveja.

Suolo urbano non consolidato (codice Ayuntamiento: Piano de Mejora Urbana PMU-4).

Superficie del settore: 9.954 m2
Edificabilità lorda massima: 0,40 m2st/m2suolo
Suolo privato: ≤ 60%

Tetto minimo per altri usi compatibili: ≥ 10%

Cessioni minime per i sistemi: totale: ≥ 40%
Viario: 10%
Spazio libero: 10%
Attrezzature: 5%

Cessione dell’utilizzazione urbanistica: totale: 10%
Uso: Residenziale
Numero massimo di abitazioni in affitto libero: 25 viv., 2.509 m2
Numero di abitazioni in regime di protezione ufficiale o speciale: 9 viv., 717 m2
Numero di abitazioni in regime di prezzo concordato: 3 viv., 358 m2
Sistema di attuazione: Per compensazione
Sviluppo POUM: PMU + P. comp. + P. urb.

Obiettivi: Completare la rete viaria dando continuità a quella esistente.

Altre condizioni: L’ordinamento e il tipo di edificazione saranno simili a quelli dell’ambiente circostante. È necessario prevedere una riserva di terreni e risorse economiche per ubicare un sistema di depurazione proprio, senza pregiudizio del fatto che, durante la tramitazione del progetto di urbanizzazione, si possa optare per la connessione con l’impianto pubblico di depurazione delle acque reflue e sottoscrivere il relativo accordo di risanamento.