Appartamento in vendita in Madrid città, Madrid

Dils presenta questo esclusivo appartamento in vendita in un edificio storico in calle Tesoro, nel cuore del quartiere Malasaña, Madrid. Si trova in una delle zone più emblematiche e richieste della capitale, in un contesto residenziale tranquillo, con traffico limitato e senza locali di svago nella stessa strada. È situato a pochi minuti dalla stazione della metropolitana Noviciado, da calle San Bernardo, da calle Pez, dalla plaza del Dos de Mayo e a soli 7 minuti a piedi da Gran Vía. La sua eccellente posizione, unita all’ampia offerta culturale, commerciale e gastronomica della zona, lo rende un’opportunità particolarmente interessante sia come residenza abituale sia come investimento.

L’abitazione dispone di una superficie approssimativa di 76 m² costruiti. Il suo design funzionale valorizza l’ingresso di luce naturale. L’ampia zona giorno a concetto aperto integra soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso a tre balconi esterni che garantiscono un’ottima luminosità durante tutto il giorno e offrono una vista su calle Tesoro. Inoltre, dispone di una stanza indipendente destinata ad area lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto, di cui la principale con il relativo bagno privato, e un secondo bagno.

L’abitazione si presenta completamente ristrutturata e pronta da vivere, con una riforma integrale realizzata con materiali e finiture di alta qualità, pronta per essere abitata. Tra le sue dotazioni, spiccano la cucina completamente attrezzata, armadi a muro, aria condizionata, riscaldamento individuale elettrico, infissi e finiture contemporanee.

L’abitazione si trova in un edificio signorile costruito nel 1880, che conserva la sua scala originale in legno protetta e dispone di ascensore e accesso senza barriere architettoniche. La ITE è favorevole fino all’anno 2030, avendo sanato le carenze rilevate durante l’anno 2024. Nel prezzo è incluso un posto auto in garage situato nell’edificio di fronte.

Calificación energética: consumo di energia 116 kWh/m² anno ed emissioni di CO₂ 30 kg CO₂/m² anno.

Il prezzo di vendita è di 735.000,00 €, imposte non incluse.