Villa in vendita in Alcúdia, Mallorca

Un’opportunità unica nel centro storico di Alcúdia: casa di paese con garage e patio all’interno delle mura

Situata nel pieno cuore del centro storico di Alcúdia, all’interno del suo emblematico recinto fortificato, questa abitazione di circa 180 metri quadrati costruiti su un terreno di circa 100 metri quadrati rappresenta un gioiello dall’enorme potenziale di aggiornamento. La sua posizione strategica, con facciata su due strade, garantisce un’ottima ventilazione e un facile accesso.

Distribuzione e spazi

La proprietà si sviluppa su due piani ben definiti, offrendo molteplici possibilità di ridisegno:

Piano terra (spazi funzionali ed esterni):

- Soggiorno e sala da pranzo indipendenti: ambienti dal carattere tradizionale con spazio sufficiente per creare un concept open space e moderno.
- Cucina indipendente: con accesso diretto all’area esterna.
- Patio: un’oasi all’aria aperta ideale per cenare all’esterno o creare un angolo urbano.
- Garage: una caratteristica davvero eccezionale e molto ricercata all’interno del centro murato.
- Area di servizio: comprende un bagno completo e una lavanderia indipendente.

Primo piano (zona notte ed esterna rialzata):

- 4 camere da letto spaziose: stanze con luce esterna e versatilità per trasformarle in camere, studio o anche guardaroba.
- Terrazza: con uscita diretta da una delle camere, perfetta per godere del clima mediterraneo.
- Ripostiglio: spazio di archiviazione aggiuntivo.

Perché questa proprietà si distingue

- Posizione storica: vivere dentro le mura di Alcúdia significa essere a pochi passi da caffetterie, ristoranti e dal fascino pedonale di uno dei borghi più belli di Spagna.
- Garage privato: raro e molto apprezzato nella zona murata.
- Facciata su due strade: offre maggiore indipendenza, luce naturale e facilitazioni architettoniche durante il progetto di riforma.
- Potenziale di rivalutazione: una proprietà ideale sia per un investimento immobiliare sia per progettare la residenza abituale o per le vacanze.