Appartamento in vendita in Vitoria-Gasteiz, Álava

Duplex con charme nel cuore del Casco Storico di Vitoria-Gasteiz

Scopri questo spettacolare alloggio situato in Calle Cuchillería, nel cuore del Casco Viejo di Vitoria-Gasteiz, uno dei quartieri con più personalità e storia della città. Un contesto privilegiato in cui la vita culturale, gastronomica e commerciale si vive a pochi passi, circondato da negozi di prossimità, bar di pintxos, pasticcerie e strutture culturali di riferimento come la Catedral de Santa María o l’Artium.

L’abitazione, con 130 m² costruiti e 105 m² utili, è disposta su due piani e dispone di 2 ampie camere, soggiorno, cucina indipendente e un bagno completo. La distribuzione duplex offre maggiore ampiezza e una sensazione di spazio poco comune nel casco storico, mentre il balcone esterno permette di godere di luce naturale e ventilazione incrociata.

Una delle principali caratteristiche di questo immobile è che dispone di due accessi indipendenti dalla strada: un elemento davvero esclusivo che apre molteplici possibilità, dal suo utilizzo come abitazione tradizionale fino a una possibile distribuzione in due spazi distinti, ideale sia per chi cerca una casa con personalità sia per investitori che apprezzano la flessibilità d’uso.

Dispone di riscaldamento individuale a gas naturale, garantendo autonomia ed efficienza nel consumo energetico dell’abitazione.

La posizione è, senza dubbio, uno dei suoi maggiori punti di forza: in pieno centro storico, a pochi minuti a piedi da Plaza de la Virgen Blanca e da Parque de la Florida, con un’ottima connessione ai trasporti pubblici urbani e tutti i servizi essenziali a portata di mano. Un quartiere vivo, autentico e in continua rivalutazione, perfetto per chi desidera vivere l’autentico spirito di Vitoria-Gasteiz.

Un’occasione unica per acquistare un’abitazione con storia, carattere e un potenziale di distribuzione fuori dal comune, in una delle aree più emblematiche della città.

Prezzo trattabile