Appartamento in vendita in Vitoria-Gasteiz, Álava

Riferimento: 999399

Affascinante duplex nel cuore del centro storico di Vitoria-Gasteiz

Scopri questo straordinario immobile situato in calle Cuchillería, nel cuore del centro storico di Vitoria-Gasteiz, uno dei quartieri più ricchi di personalità e storia della città. Una posizione privilegiata, dove la vita culturale, gastronomica e commerciale si svolge a pochi passi, circondata da negozi di vicinato, bar di pintxos, pasticcerie e importanti istituzioni culturali come la Cattedrale di Santa María e l’Artium.

L’abitazione, con 130 m² di superficie costruita e 105 m² calpestabili, si sviluppa su due piani e dispone di 2 ampie camere da letto, soggiorno, cucina indipendente e bagno completo. La disposizione su due livelli offre spaziosità e una sensazione di ampiezza insolita nel centro storico, mentre il balcone esterno permette di godere della luce naturale e della ventilazione trasversale.

Una delle caratteristiche più interessanti di questo immobile è la presenza di due ingressi indipendenti dalla strada, un elemento davvero esclusivo che offre molteplici possibilità: dall’uso residenziale tradizionale alla possibilità di creare due spazi distinti, ideale sia per chi cerca un’abitazione ricca di personalità sia per gli investitori che apprezzano la flessibilità d’uso.

È dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale, che garantisce indipendenza ed efficienza nei consumi energetici domestici.

La posizione è senza dubbio uno dei suoi maggiori punti di forza: nel cuore del centro storico, a pochi minuti a piedi da Plaza de la Virgen Blanca e dal Parque de la Florida, con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici urbani e tutti i servizi essenziali a portata di mano. Un quartiere vivace, autentico e in costante rivalutazione, perfetto per chi desidera vivere il vero spirito di Vitoria-Gasteiz.

Un’opportunità unica per acquistare un’abitazione ricca di storia, carattere e con un potenziale di distribuzione fuori dal comune, in una delle zone più emblematiche della città.
Prezzo trattabile