Casa in vendita in Moralet, Alicante città, Alicante

Chalet indipendente con grande terreno urbano a El Moralet, Alicante

3 camere da letto · 1 bagno · 81 m² di superficie costruita · Terreno urbano di 2.095 m² · Garage · Magazzino

Una proprietà con un potenziale eccezionale a Valle Espí Sur, El Moralet (Alicante). Un chalet indipendente su un solo piano, situato su un’ampia area urbana di 2.095 m² secondo Catasto, in un contesto residenziale tranquillo, privato e circondato dalla natura, a pochi minuti da Alicante, Sant Vicent del Raspeig e dall’Università di Alicante.

L’abitazione dispone di 3 camere da letto, 1 bagno, di un ampio soggiorno-pranzo e di una cucina indipendente situata all’esterno, offrendo una distribuzione pratica e diverse possibilità di aggiornamento e miglioramento in base alle esigenze del nuovo proprietario.

Oltre agli 81 m² di superficie costruita dell’abitazione, la proprietà comprende un garage di circa 20 m² e un magazzino di 17 m², superfici che figurano anche in Catasto.

Un terreno che trasforma questa proprietà in un’opportunità speciale

Il vero valore distintivo si trova nel suo terreno. Si tratta di un suolo urbano di grande superficie, completamente recintato mediante muro perimetrale e con un contesto consolidato di alberi, tra cui pini e cipressi, che garantiscono privacy e un piacevole ambiente naturale.

Il terreno dispone di accesso asfaltato e offre un contesto tranquillo con la sierra come sfondo.

La proprietà presenta una superficie approssimativa di 2.500 m², sebbene la superficie attualmente indicata in Catasto sia di 2.095 m²; qualsiasi differenza e le relative condizioni urbanistiche restano in attesa della corrispondente verifica municipale.

Grande potenziale per il futuro

Per le sue dimensioni e caratteristiche, il terreno offre interessanti possibilità, sempre soggette alla normativa urbanistica vigente, a uno studio tecnico e all’autorizzazione municipale corrispondente.

Tra le opzioni che potrebbero essere valutate ci sono:

Ampliamento e miglioramento dell’abitazione esistente, sfruttando il potenziale edificatorio del terreno.
Costruzione di una grande villa indipendente con giardino e piscina.
Studio di un progetto con più abitazioni indipendenti, previa consultazione delle condizioni urbanistiche e della fattibilità del progetto presso il Ayuntamiento.

Questo rende la proprietà un’opzione interessante sia per una famiglia che cerca un’abitazione indipendente con un grande terreno, sia per un acquirente che valorizza il potenziale futuro del suolo urbano.

Posizione

Valle Espí Sur, nella zona di El Moralet, è un’area residenziale che unisce tranquillità e vicinanza ai principali servizi e ai nuclei urbani.

La proprietà si trova a pochi minuti da Sant Vicent del Raspeig, dall’Università di Alicante e da Alicante città, con buoni collegamenti stradali.

Un’opportunità poco frequente per acquistare un terreno urbano di grandi dimensioni con un’abitazione esistente, privacy e possibilità future nell’area di Alicante.