Casa in vendita in Purchena, Almería

Purchena (04870) proprietà ad Almería, Spagna.

La proprietà occupa un intero isolato cittadino e comprende:
- una casa principale di 1.170 m² con una terrazza di 20 m²
- un ex cinema di paese di 374 m²
- un appartamento di 309 m² collegato al cinema con una terrazza di 3 m²
- un fabbricato tradizionale per frantoio e deposito di 478 m²
- un totale di 8.694 m² di terreno (7.748 m² più ulteriori 946 m²)

La casa principale
La casa principale misura 1.170 m² e include una terrazza di 20 m². È una residenza importante, con una storia affascinante e un notevole potenziale.

Il piano terra era dove viveva la famiglia. Ci sono due scale separate che offrono accesso ai livelli sopra e sotto; la scala che si trova in cucina era tradizionalmente utilizzata dal personale di servizio. Il piano superiore includeva l’alloggio per il personale, insieme ad aree di deposito per selle e attrezzature. Il seminterrato contiene ampie vasche vinicole storiche (alcune con un’altezza superiore a 6 piedi), insieme a botti usate per la produzione e la distribuzione del vino.

A causa dell’impostazione tradizionale, la distribuzione interna è diversa da quella a cui molti acquirenti potrebbero essere abituati nelle case del Nord Europa. In particolare, alcune camere da letto possono essere accessibili tramite altre camere, quindi il numero di camere non è necessariamente evidente dall’attuale disposizione. In base alle esigenze, alcune stanze potrebbero potenzialmente essere riconfigurate per creare cabine armadio walk-in, bagni en-suite o altre soluzioni abitative, a condizione dei necessari lavori.

L’ex cinema di paese
Adiacente alla casa principale si trova un notevole ex cinema di paese di 374 m², che ospitava circa 300 persone e comprendeva un bar e servizi igienici. Il proiettore originale è ancora in sede. Il cinema ha chiuso nel 1987, ma l’edificio è stato continuato a essere utilizzato in seguito dal municipio per le riunioni di paese.

L’appartamento collegato al cinema
La proprietà include anche un appartamento di 309 m² collegato al cinema con una terrazza di 3 m². L’appartamento dispone di tre camere da letto e un bagno. In origine c’era un accesso diretto all’appartamento dalla strada, anche se questo ingresso da allora è stato tamponato. Anni fa l’appartamento veniva affittato ed era usato come residenza.

L’appartamento si trova sotto la terrazza dalla quale si può vedere il terreno. L’appartamento, il cinema e la casa principale fanno parte della stessa proprietà che occupa questo isolato cittadino.

Il frantoio e il fabbricato di deposito
La proprietà include un frantoio e fabbricato di deposito di 478 m² (tradizionale almazara) usato storicamente per l’estrazione dell’olio d’oliva e per lo stoccaggio. Restano caratteristiche originali, tra cui vecchi presse, robuste travi in legno e tradizionali carri in legno. Il tetto purtroppo è crollato, ma la struttura rimasta e le caratteristiche storiche offrono un’idea del suo utilizzo precedente.

Il bodegón e l’uso agricolo
Un edificio tradizionale noto come bodegón veniva usato per conservare attrezzature agricole e strumenti dei frutteti, insieme a cavalli, muli e altri beni associati alla proprietà. La famiglia non si occupava dell’allevamento di bestiame; i cavalli e i muli tenuti nella proprietà erano usati principalmente per la cavalcata o come animali da lavoro.

Piscina e campo da tennis
La piscina originale è stata costruita accanto al campo da tennis, dietro il bodegón; sebbene la piscina non sia più in uso, la struttura originale rimane. La proprietà include anche i resti di un vecchio campo da tennis.

Produzione storica del vino
La proprietà ha un legame con l’industria vinicola della zona. In modo storico la famiglia produceva e vendeva vino in tutto l’areale circostante e, a un certo punto, disponeva di circa 200 ettari di vigneti. Le estese strutture storiche per la vinificazione presenti nella proprietà, incluse le grandi vasche da vino e le botti, riflettono la dimensione di questa ex attività.

Terreno e potenziale di sviluppo
La proprietà include un totale di 8.694 m² di terreno (terreno urbano), che può offrire un potenziale maggiore per future realizzazioni rispetto a terreni classificati come rurali, in base a permessi urbanistici e approvazioni.

Questa è una proprietà eccezionale che unisce una sostanziosa casa di famiglia storica, un ex cinema di paese, un appartamento residenziale collegato, un tradizionale frantoio e fabbricato di deposito, ampio terreno e strutture storiche agricole e per la produzione del vino.

Note su foto e video
La visita guidata video riguarda solo il piano terra della casa principale. Le fotografie mostrano principalmente la casa principale, gli alloggi del personale, il cinema e le aree di stoccaggio del vino.

Visite
Le visite sono disponibili su appuntamento.

Posizione e accessibilità
Situata accanto al municipio, con la biblioteca, la stazione di polizia e altri servizi locali raggiungibili facilmente a piedi.

Coordinate: 37.3472° N, 2.3604° W