Villa in vendita in Roda de Barà, Tarragona

Posizione: Carrer Hèrcules, Roda de Barà. Contesto tranquillo e ben collegato, con tutti i servizi nelle vicinanze.
Superficie: 227 m² costruiti (129,37 m² utili) distribuiti su due livelli.
Distribuzione: 6 camere da letto (una ideale per visite o studio/ufficio al piano terra) e 3 bagni completi.
Esterni: Ampio garage, ripostiglio, giardino ristrutturato, patio di 30 m² con pergole e barbecue in muratura con legna. Inoltre, dispone di una spettacolare piscina privata dotata di sistema di filtrazione e clorazione automatico.
Dotazioni, tecnologia e comfort: L’immobile è completamente ristrutturato e viene consegnato arredato. Spicca la sua totale autosufficienza energetica grazie ai pannelli solari e alle batterie da 15 kW (autoconsumo 100%). Dispone di riscaldamento a gas naturale, aria condizionata in quattro zone, addolcitore e osmosi inversa. In termini di sicurezza e connettività, comprende un sistema di allarme perimetrale e interno e fibra ottica sotterranea installata per garantire un internet stabile.
Informazioni economiche: Prezzo: 549.000 €.
IBI: 1.290 €/anno.
Rifiuti: 318 €/anno.
Condominio: Senza spese condominiali.
Disponibilità: Prevista a partire da gennaio 2027.
Certificato di Efficienza Energetica (CEE): Consumo 101 kWh/m² anno | Emissioni 20 kg CO₂/m² anno. Registrato con il numero KZ1JM1DBF e valido fino al 22/10/2035.
Certificato di Abitabilità: In corso di validità fino al 22/02/2028 (Rif. CHT00079513001).