Casa in vendita in Vilanova i la Geltrú, Barcellona

Riferimento: 995357

# Tenuta rustica - 426 m² - quasi 24.000 m² di terreno - piscina - garage - a pochi minuti da Vilanova i la Geltrú

## Natura, privacy e spazio a pochi minuti dalla città

Vivere immersi nella natura e nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città è possibile.

A pochi minuti dal centro di Vilanova i la Geltrú troviamo questa esclusiva tenuta rustica, una proprietà davvero singolare che combina un’abitazione regolarmente autorizzata di 426 m² con uno spettacolare terreno di quasi 24.000 m².

Una tenuta pensata per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura, ma desidera mantenere la comodità di avere Vilanova i la Geltrú, i suoi negozi, le scuole, i servizi, i ristoranti e le spiagge a pochi minuti.

La proprietà offre un enorme potenziale, sia per le sue dimensioni sia per la distribuzione dell’abitazione e l’estensione del terreno.

### Una casa pensata per essere vissuta

L’abitazione dispone dei suoi ambienti principali distribuiti su un unico piano, garantendo comodità e funzionalità.

All’arrivo troviamo un ampio portico coperto con zona barbecue, accanto a una magnifica piscina, che crea uno spazio esterno perfetto per godersi riunioni di famiglia, pranzi con gli amici e lunghe giornate estive.

All’interno troviamo un grande soggiorno-pranzo con camino, spazioso, luminoso e direttamente collegato a una capiente cucina.

La cucina dispone inoltre di una grande dispensa, che offre un pratico spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti.

La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, tutte luminose e dotate di grandi finestre.

La camera padronale dispone di bagno en suite, mentre un secondo bagno completo serve il resto dell’abitazione.

Al piano superiore troviamo un’accogliente mansarda, uno spazio versatile che può essere utilizzato come ufficio, studio, biblioteca, sala giochi o zona lavoro.

### Un grande seminterrato dalle infinite possibilità

La proprietà dispone inoltre di uno spettacolare piano seminterrato.

Comprende un grande garage con capienza per diversi veicoli e un’ampia superficie aggiuntiva che offre numerose possibilità.

Può essere trasformato, in base alle esigenze del futuro proprietario e nel rispetto delle normative vigenti, in una cantina, una palestra, una sala cinema, una sala ricreativa, un laboratorio, uno spazio professionale, una sala riunioni o un ambiente indipendente per gli ospiti.

Uno spazio che consente di personalizzare la tenuta e adattarla praticamente a qualsiasi progetto di vita.

### Quasi 24.000 m² di terreno: il grande valore aggiunto

Ed è proprio qui che questa proprietà acquista una dimensione diversa.

I suoi quasi 24.000 m² di terreno rustico offrono privacy, ampiezza e possibilità eccezionali.

L’estensione della tenuta permette di godere di ampi spazi esterni e di prevedere diversi utilizzi legati al contesto, sempre nel rispetto delle normative urbanistiche e settoriali applicabili.

Orto, coltivazioni, alberi da frutto, aree verdi, spazi da vivere in famiglia, zone ricreative all’aperto o semplicemente un enorme spazio privato in cui staccare la spina.

Una superficie che offre qualcosa di sempre più difficile da trovare: spazio vero.

### La tranquillità della campagna, la comodità della città

Uno dei grandi punti di forza di questa tenuta è proprio la sua posizione.

Qui puoi goderti la tranquillità e la privacy di una tenuta rustica senza sentirti isolato.

Sei a pochi minuti dal centro di Vilanova i la Geltrú, con facile accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e a breve distanza dalle sue spiagge.

Una combinazione eccezionale per chi desidera vivere in modo diverso: più spazio, più privacy, più natura e, allo stesso tempo, tutto il necessario a pochi minuti da casa.

### Una tenuta per dare vita al tuo progetto

Con i suoi 426 m² costruiti, quasi 24.000 m² di terreno, la piscina, il garage, gli ampi spazi interni ed esterni e la vicinanza a Vilanova i la Geltrú, questa proprietà offre un potenziale straordinario.

Non è semplicemente una casa.

È una tenuta che permette di immaginare e realizzare un progetto di vita completamente diverso, godendosi la natura e la privacy senza rinunciare alla vicinanza della città e del mare.

Una proprietà singolare, con spazio, privacy e tante possibilità.