Appartamento in vendita in Girona città, Girona

Appartamento in vendita a Centre, Girona | Piano terra ristrutturato con terrazza

Piano terra di 152 m² completamente ristrutturato, pronto da consegnare, nel centro di Girona (17003), situato di fronte alla Plaça de Celestina Vigneaux i Cibils. Una proprietà che unisce il fascino urbano con finiture moderne, efficienza energetica e spazio esterno privato.

Distribuzione e ambienti:

Superficie totale: 152 m² costruiti.

Zona giorno: Ampio soggiorno-pranzo di 74 m² con cucina a vista integrata e grande luminosità naturale.

Camere da letto: 3 camere doppie (principale in suite di quasi 20 m²).

Bagni: 2 bagni completi di design moderno con piatto doccia.

Spazi esterni: Patio privato di 12 m² e accesso a terrazza condominiale con viste aperte verso la montagna.

Qualità ed efficienza energetica:

Climatizzazione: Sistema di aerotermia centralizzato (freddo/caldo) di massima efficienza e basso consumo.

Isolamento: Finestre in alluminio con doppio vetro e taglio termico.

Cucina: Completamente arredata e attrezzata con piano cottura a induzione.

Dettagli: Porte vetrate di passaggio, armadi/ripostiglio nel corridoio e connessione tramite fibra ottica.

Stato: Ristrutturazione integrale completata (2026).

Posizione e servizi:

Posizione strategica nel centro di Girona, a pochi passi da Barri Vell, aree commerciali, offerta gastronomica e trasporti pubblici. Un contesto tranquillo di fronte a una piazza alberata, ideale sia come residenza abituale sia come investimento ad alta redditività.

Parcheggio in garage opzionale disponibile nello stesso edificio.

Ref: 735JVYW2Q | AICAT 8564