Commerciale in vendita in Manacor, Mallorca

Vi presentiamo questo eccellente locale commerciale situato nella circonvallazione principale di Manacor, in una posizione strategica molto vicina alla Rafa Nadal Academy e ai cinema, con uscite immediate verso Porto Cristo e Felanitx su entrambi i lati.

Si tratta di uno spazio di 177 m² più un piacevole patio di 14 m². Attualmente è distribuito tramite separazioni in cartongesso (pladur) in cinque sale per consulti o uffici, una reception e un’ampia sala riunioni-conferenze di 25 m², delle quali tre dispongono di lucernario che apporta luce naturale.

Dispone di tre servizi igienici indipendenti (donne, uomini e adatto a persone con mobilità ridotta) e di un ascensore con accesso diretto al parcheggio.

Il locale si trova in condizioni perfette, pronto per essere utilizzato immediatamente come consulti medici o sanitari, anche se la sua configurazione è semplice da adattare a qualsiasi altra attività di professioni liberali, sia come studi di avvocati, architetti, uffici di aziende, agenzie di pratiche (gestorie), negozio, agenzia di viaggi, assicurazioni o persino un istituto bancario.

È completamente insonorizzato, con pavimenti in parquet, aria condizionata e riscaldamento centralizzato a gas comunitario. Le spese condominiali ammontano a soli 1.000 € all’anno.

Inoltre, è possibile acquistare in aggiunta fino a tre posti auto in parcheggio sotterraneo, in base alla disponibilità.

Si tratta di un’opportunità ideale sia per uso proprio sia per investimento, tramite acquisto e successivo affitto.