Appartamento in vendita in Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

3 camere da letto doppie, 2 bagni, 2 terrazze private più un solarium privato di 16 m² sul tetto. Un’opportunità dal grande potenziale, con infinite possibilità.

Situato a soli 600 metri dal lungomare delle spiagge dorate di Vera Playa, questo spazioso appartamento di 104 m² all’ultimo piano offre un volume incredibile, un’eccezionale luce naturale e tre aree esterne indipendenti. Immersa in un’urbanizzazione chiusa, sicura e ben tenuta, vicino a una delle piscine, questa proprietà rappresenta una tela perfetta per acquirenti e investitori che desiderano aggiungere il proprio stile personale e ottenere la massima rivalutazione o redditività tramite affitto.

Sebbene la proprietà beneficerebbe di un leggero restyling e di una modernizzazione nei bagni per recuperare tutto il suo potenziale di stile resort, l’attuale proprietario ha già realizzato importanti miglioramenti: nuovi pavimenti e una cucina modernizzata.

- Soggiorno con camino: Un ampio e luminoso soggiorno-pranzo open space con un accogliente camino tradizionale e accesso a una terrazza di 12 m².
- Cucina ristrutturata: Una cucina open space completamente attrezzata con mobili aggiornati e un completo set di elettrodomestici (piano cottura in vetroceramica, forno, cappa aspirante e frigorifero combi).
- Tre camere da letto doppie: Camere da letto di dimensioni generose dotate di armadi a muro e ventilatori a soffitto. Due delle camere da letto godono di accesso diretto a una seconda terrazza soleggiata di 6 m² esposta a sud.
- Due bagni: Include un bagno familiare e un bagno privato in suite nella camera da letto principale; entrambi offrono un’ottima metratura e rappresentano un progetto di modernizzazione semplice per aggiungere valore immediato.
- Solarium privato di 16 m² sul tetto: Accessibile direttamente dalla terrazza, questo santuario privato sul tetto è ideale per prendere il sole, cenare all’aperto o rilassarsi sotto il cielo mediterraneo.

Comfort climatico:
- Aria condizionata installata nel soggiorno e nella camera da letto principale.
- Ventilatori a soffitto installati in tutte e tre le camere da letto.

Servizi del complesso

Situata all’interno di un’urbanizzazione privata e sicura, circondata da rigogliosi giardini mediterranei, la residenza offre ai residenti l’accesso a:
- 3 grandi piscine: Perfette per rinfrescarsi durante i mesi estivi.
- Posizione privilegiata: Situata idealmente a breve distanza a piedi da rinomati chiringuitos, ristoranti, negozi, un supermercato e percorsi di autobus locali.

Posizione strategica e crescita futura
- Accesso alla spiaggia: A soli 600 metri (una passeggiata pianeggiante di 10 minuti) dalle acque cristalline e dalle ampie spiagge di Vera Playa.
- Collegamento con gli aeroporti: Comodamente situata a soli 45 minuti dall’aeroporto di Almería e a 1 ora dall’aeroporto di Murcia.
- Treno ad alta velocità: Vera beneficerà del prossimo collegamento del treno ad alta velocità AVE, rendendo questa posizione un investimento con grande proiezione futura.