Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Nuova costruzione in fase finale. Architettura contemporanea e efficienza energetica

Descrizione della proprietà

In una tranquilla zona residenziale di Santa Cristina d’Aro si trova questa abitazione di nuova costruzione, attualmente in fase finale di realizzazione, il cui prezzo corrisponde all’immobile completamente terminato. È pensata per unire architettura contemporanea, comfort e una visione avanzata dell’efficienza energetica.

Distribuita su tre livelli, l’abitazione separa in modo naturale le aree giorno, riposo e benessere. Il piano principale riunisce gli spazi di vita: ampio soggiorno-pranzo collegato alla terrazza e al giardino, cucina, una camera da letto con bagno en suite, un bagno di cortesia e accesso diretto all’area esterna. La piscina privata, di 21 m² secondo il progetto, si integra nell’insieme esterno e accompagna l’abitazione come una naturale estensione degli spazi interni. Il primo piano è destinato alla zona privata e dispone di tre camere da letto aggiuntive, due delle quali di dimensioni generose, oltre ai relativi bagni.

Uno degli elementi che differenziano particolarmente questa proprietà si trova nel piano interrato. Il progetto prevede un’ampia sala polivalente, una sauna e una jacuzzi, creando uno spazio privato dedicato al benessere, che può essere adattato anche come palestra, sala ricreativa o area intrattenimento.

L’abitazione è stata concepita con una prospettiva di efficienza e autonomia energetica. Il progetto include sistemi di aerotermia, pannelli solari termici e fotovoltaici, oltre a climatizzazione tramite pompa di calore e sistemi di distribuzione dell’aria. Il comfort interno è completato da pavimento radiante, sistemi di ventilazione e ricambio d’aria, e da una curata integrazione degli impianti per mantenere un ambiente piacevole durante tutto l’anno. Si aggiunge un sistema di gestione intelligente della casa, che consente di centralizzare diverse funzioni e migliorare la comodità d’uso. Altro aspetto di rilievo è l’impostazione costruttiva, pensata per favorire l’isolamento termico e ridurre la domanda energetica. L’abitazione combina soluzioni di isolamento esterno, materiali contemporanei e un’architettura che mira a valorizzare al massimo il rapporto tra spazi interni ed esterni.

All’esterno, la proprietà offre privacy, giardino e diverse aree dedicate al riposo intorno alla piscina. Il progetto prevede anche una pergola permeabile e un’integrazione paesaggistica rispettosa della vegetazione esistente.

Descrizione della posizione

Santa Cristina d’Aro è una tranquilla località del Baix Empordà, situata nella provincia di Girona e circondata da boschi di querce da sughero e pini.

È una destinazione ideale per gli amanti della natura, con itinerari per fare passeggiate a piedi, in bicicletta o a cavallo; belle spiagge mediterranee poco affollate come la Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón o la Cala Vallpersona; e, naturalmente, uno dei campi da golf più importanti della Costa Brava, per praticare questo sport in un paesaggio verde e idilliaco.

Inoltre, conserva anche un importante patrimonio storico, con complessi megalitici, grotte, dolmen e antiche chiese ben conservate, come la Chiesa di Santa Maria de Bell-lloc, in stile preromanico.

Questo paese è ben collegato grazie alla vicinanza e alla facile accessibilità tramite l’autostrada verso Barcellona, con confine con la Francia. L’aeroporto più vicino è quello di Girona, a soli 25 km.

È un luogo ideale per rilassarsi durante le vacanze o per vivere tutto l’anno.