Villa in vendita in Capdepera, Mallorca

Se cerchi una tenuta dal carattere, con privacy e spazi pensati per vivere appieno l’autentica vita mediterranea, questa proprietà potrebbe essere esattamente ciò che stavi aspettando.

La casa principale conserva il fascino dell’architettura tradizionale maiorchina e offre una distribuzione molto comoda e funzionale. Dispone di tre camere da letto, due bagni completi e un accogliente soggiorno-pranzo con cucina a vista e camino, creando uno spazio caldo e perfetto per godere della casa in qualsiasi periodo dell’anno.

Uno dei grandi protagonisti della tenuta è il suo magnifico portico coperto, una vera e propria estensione della casa dove vivere sia in estate sia in inverno. Uno spazio ideale per fare colazione all’aria aperta, condividere i pasti con familiari e amici o semplicemente rilassarsi godendo della tranquillità dell’ambiente.

Come complemento perfetto, la proprietà include un appartamento indipendente completamente ristrutturato, con due camere da letto e un bagno completo, ideale per accogliere gli ospiti, ospitare familiari o avere uno spazio privato per lavorare da remoto.

All’esterno troviamo una piacevole zona piscina, una cucina esterna con barbecue, diversi portici coperti per i veicoli e varie aree dove godere della natura con assoluta privacy.

La tenuta si trova su un terreno di circa 4.500 m², circondato dalla natura e situato a pochi minuti da Capdepera, Cala Ratjada e Canyamel.

Trasparenza documentale

Le costruzioni esistenti sono state incorporate in atto tramite dichiarazione di vecchia opera, dispongono di rilievo topografico e georeferenziazione e la proprietà dispone di una relazione giuridica indipendente che analizza la sua situazione urbanistica. Detta relazione conclude che gli edifici, comprovati come anteriori al 2012, soddisfano i requisiti per potersi avvalere della procedura straordinaria di regolarizzazione.

Attualmente la tenuta non dispone di cédula de habitabilidad. Tutta la documentazione sarà disponibile affinché qualsiasi acquirente possa verificarla prima di prendere una decisione.

Caratteristiche principali:
Terreno di circa 4.500 m².
Casa principale con tre camere da letto.
Due bagni completi.
Soggiorno-pranzo con cucina a vista e camino.
Grande portico coperto ideale per godere la casa tutto l’anno.
Appartamento indipendente ristrutturato con due camere da letto e bagno.
Piscina privata.
Cucina esterna con barbecue.
Portici coperti per diversi veicoli.
Ambiente molto tranquillo e con grande privacy.
Documentazione tecnica e giuridica pronta.