Villa in vendita in Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Villa spaziosa e molto ben conservata (circa 150 m2 - terreno di 695 m2) con 4 camere da letto, 3 bagni, 2 soggiorni, giardino e grande piscina.

Villa molto ben conservata, originariamente del 1982, ma ristrutturata e modernizzata nel corso degli anni. Situata in una zona tranquilla di Los Balcones, circondata da ville esclusive. A breve distanza a piedi da Mercadona (900 m), a circa 2,3 km dalle scuole (CEIP) e con buoni collegamenti di trasporto pubblico. In auto, a soli 10 min sia dal centro di Torrevieja sia dal grande centro commerciale La Zenia Boulevard, con oltre 150 negozi, ristoranti, ecc. Vicino all’AP7 e in meno di 40 min si può raggiungere qualsiasi punto della costa, da Alicante a nord fino a Cartagena a sud. Una meravigliosa casa per vivere tutto l’anno.

Caratteristiche principali:
– Villa su due piani in ottime condizioni, su un terreno di 695 m2 con giardino e grande piscina (circa 7,5 x 3,5 m).
– Piano terra (circa 90 m2): Ampio soggiorno-pranzo, piccola cucina indipendente (la cucina principale si trova al piano superiore), 3 camere da letto grandi e 2 bagni (entrambi con doccia).
– Piano superiore (circa 60 m2): Terrazza (sud-ovest a nord-est) con scale di accesso alla piscina. Ampio soggiorno con zona pranzo indipendente e camino, grande cucina semiaperta (completamente attrezzata con frigorifero grande, forno, microonde, lavastoviglie, filtro per acqua potabile, ecc.), 1 camera da letto spaziosa e 1 bagno (con doccia).
– Ampio parcheggio accanto alla casa (e porta automatica).
– Costruita nel 1982, si trova in buone condizioni di costruzione e manutenzione. Nel corso degli anni sono state effettuate ristrutturazioni e miglioramenti, ma non è una casa nuova e ci sarà sempre qualcosa da fare. In generale, la casa è in ottime condizioni, tutto funziona correttamente ed è pronta per essere abitata.

Altri vantaggi:
– Aria condizionata con pompe di freddo/caldo (2 al piano terra e 1 al piano superiore).
– Radiatori ad acqua in tutte le stanze: facile da collegare a una moderna pompa di calore (aria/acqua) a basso consumo.
– A 900 m da un grande supermercato Mercadona (e a 1,2 km da Consum, Aldi e Dialprix).
– Buon trasporto pubblico con autobus urbani: circa 450 m dalla fermata.
– Circa 2,3 km dal CEIP Romualdo Ballester e autobus scolastici per l’IES Torrevigía.
– A soli 5 km dal centro di Torrevieja e a poco più di 4 km dal grande centro commerciale La Zenia Boulevard.
– IBI: circa 582 €/anno.

La casa risale originariamente al 1982 ed è stata costruita e mantenuta molto bene. Sono state effettuate numerose ristrutturazioni e aggiornamenti nel corso degli anni, ma non ristrutturazioni complete. Non è una casa nuova; lo stile non è completamente moderno in tutta la casa e gli elettrodomestici non sono dell’ultimo modello, ma sono di alta qualità. In generale, la casa è in ottime condizioni, tutto funziona correttamente ed è pronta per essere abitata.

Los Balcones si trova nella zona sud di Torrevieja e a circa 2,5 km dal mare. In questa parte ci sono solo ville antiche ed esclusive, ed è una zona molto popolare tra le famiglie con bambini. A 15 min a piedi troverete diversi ristoranti, un supermercato e parchi come il Parque de Los Balcones con grande parco giochi e area per cani. Inoltre, con la fermata a soli 450 m, è anche facile prendere l’autobus per il centro di Torrevieja a circa 5 km a nord.

A Torrevieja, con oltre 113.000 abitanti e la terza città più grande della provincia di Alicante, troverete un’offerta completa di negozi, svago, strutture sportive, ospedali, scuole e persino autobus diretti all’aeroporto di Alicante (45 min).

Non perdetevi questa villa spaziosa in condizioni molto buone. Una meravigliosa casa per vivere tutto l’anno.