Villa in vendita in Alhaurín de la Torre, Malaga

Viste panoramiche: tenuta privata con tre unità abitative, piscina e grande potenziale di ampliamento e di attività

Magnifica proprietà su un terreno urbano di circa 5.650 m2, situata in una zona tranquilla e riservata, con viste panoramiche, aperte e non ostruite. Una tenuta ricca di fascino e, soprattutto, con un enorme potenziale per chi cerca una residenza privata con la possibilità di sviluppare un B&B, un alloggio per ospiti o un piccolo progetto turistico, subordinatamente alle licenze e autorizzazioni competenti. I m2 al catasto sono 435 m2; registrati, 256 m2.

La proprietà dispone attualmente di due unità abitative indipendenti, un annesso di circa 50 m2 (adibito ad abitazione), piscina, garage, ampie aree esterne e possibilità di aggiungere fino a circa 350 m2 di costruzione in più.

Abitazione principale – circa 200 m2
Distribuita su due livelli. Al piano terra dispone di un grande portico vetrato, ingresso, cucina con banco, sala da pranzo con uscita su terrazza, soggiorno con accesso alla terrazza, una camera da letto con bagno en suite e un ulteriore bagno per gli ospiti. Al primo piano si trova la camera da letto padronale con cabina armadio, bagno en suite e terrazza privata, godendo delle magnifiche viste.

Seconda abitazione – circa 87 m2
Una casa indipendente ideale per gli ospiti o da integrare in un futuro progetto di alloggio. Dispone di cucina-sala da pranzo con terrazza, soggiorno con uscita su terrazza, due camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a spazio esterno per installare una piscina.

Annesso / magazzino – circa 50 m2
Edificio indipendente con angolo cottura, soggiorno, bagno e terrazza, oltre a spazio per una piscina e un ulteriore ripostiglio accanto all’edificio. Per la sua configurazione, offre interessanti possibilità per creare un’altra unità indipendente, uno studio o uno spazio di servizio.

Esterno e aree ricreative
La tenuta offre diverse aree per godersi l’esterno, inclusa una piscina di 58 m2, due zone barbecue, un bar e un forno per pizza. Il terreno dispone di vari alberi da frutto e ampie zone pianeggianti che potrebbero permettere, secondo le autorizzazioni necessarie, la creazione di un campo da tennis o da paddle.

Il garage ha spazio per un’auto e dispone inoltre di un’ampia sala attrezzi e laboratorio, ideale per lavori di manutenzione, bricolage o per lo stoccaggio.

Un progetto con molte possibilità
Il lotto urbano consente di aggiungere fino a circa 350 m2 di costruzione, aprendo la porta ad ampliare le abitazioni esistenti, installare altre piscine o creare nuove unità abitative indipendenti. Questo rende la proprietà particolarmente interessante per chi vuole coniugare una residenza privata con un’attività di B&B o ospitalità turistica, creando più unità per gli ospiti senza rinunciare alla propria privacy.

Attualmente dispone di una fossa settica, con possibilità di collegamento alla rete di fognatura del paese.

Una soluzione ideale per chi cerca di vivere, investire e sviluppare un proprio progetto in un ambiente tranquillo, riservato e con viste che offrono una garanzia particolarmente preziosa: resteranno aperte e libere anche in futuro.