Appartamento in vendita in Chayofa, Arona, Tenerife

Siamo lieti di presentarvi questo splendido appartamento ristrutturato al piano terra, situato nel rinomato complesso Chayofa Country Club a Chayofa, Arona.

Immerso in una tranquilla zona residenziale, pur rimanendo vicino alla costa e a tutti i servizi essenziali, questo immobile offre un ottimo equilibrio tra comfort moderno, interni spaziosi e uno stile di vita rilassato nel sud di Tenerife.

Posizione ideale
Chayofa è un tranquillo e affascinante villaggio, a circa 5 minuti di auto da Los Cristianos e a circa 6–7 km dall’oceano in linea d’aria. Offre un’atmosfera più serena rispetto alle vivaci località costiere, mantenendo comunque tutto a portata di mano.
Il villaggio dispone di diversi supermercati e ristoranti, mentre il complesso offre ulteriori comodità quotidiane, tra cui un supermercato, palestra, servizi di bellezza e parrucchiere. Un complesso di tennis e paddle con bar si trova proprio accanto alla struttura.
Un punto di fermata dell’autobus è comodamente situato direttamente di fronte all’ingresso principale.

Chayofa Country Club
L’appartamento si trova all’interno di un complesso residenziale chiuso da cancello con una grande piscina condominiale circondata da lettini prendisole, oltre a una piscina separata per bambini.
Il complesso dispone inoltre di ampio parcheggio. È presente un grande parcheggio all’ingresso principale, oltre ad aree di parcheggio aggiuntive agli ingressi sul retro, rendendo la sosta notevolmente più semplice rispetto a molte delle aree costiere più densamente popolate.

L’appartamento
Con una superficie totale lorda di circa 91,06 m2, l’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato immediatamente.

L’immobile dispone di:
- Grande camera da letto principale – 18,4 m2
- Seconda camera da letto – 7,8 m2
- Bagno – 6,5 m2
- Disimpegno – 6 m2
- Cucina americana e zona pranzo open-plan – 31,2 m2
- Soggiorno luminoso con terrazza chiusa – 21,16 m2

La cucina e la zona pranzo open-plan creano uno spazioso spazio centrale di vita, mentre le grandi finestre del soggiorno permettono a molta luce naturale di entrare nell’appartamento.

Completamente ristrutturato e arredato
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con tutto rifinito secondo uno standard nuovo e moderno.
Tutti gli elettrodomestici e gli accessori sono nuovi di marca e acquistati di recente, e l’appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato come mostrato nelle fotografie.
È quindi possibile trasferirsi immediatamente senza la necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione o arredamento.
Si prega di notare che alcuni piccoli accessori decorativi, come fiori artificiali e vasi, non sono inclusi.

Accessibilità
L’appartamento offre inoltre un comodo accesso per sedie a rotelle tramite l’ingresso sul retro del complesso, con parcheggio disponibile nelle vicinanze e un percorso accessibile direttamente fino all’appartamento.

Costi di gestione
- Spese condominiali: circa €120/mese
- Internet: circa €30/mese
- IBI (tassa annuale sulla proprietà): circa €385/anno
- Raccolta rifiuti: circa €80/anno
- Elettricità: secondo il contatore secondario individuale e i consumi
- Acqua: addebitata in base ai consumi e al contatore dell’acqua

Prezzo: €299,000

Una proprietà chiavi in mano, in una posizione tranquilla, ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento nel sud di Tenerife.
La combinazione di una ristrutturazione completa, una generosa superficie di 91 m2, due camere da letto, piscina condominiale, parcheggio comodo e la vicinanza a Los Cristianos rende questa un’opportunità molto interessante a Chayofa.