Appartamento in vendita in Roquetas de Mar, Almería

Appartamento ristrutturato al piano terra a 300 metri dalla spiaggia – Roquetas de Mar

Vivere vicino al mare, con la comodità e la privacy di un’abitazione indipendente.

Vi presentiamo questo alloggio al piano terra, situato in un’urbanizzazione privata e curata a Roquetas de Mar, a soli 300 metri dalla spiaggia di La Bajadilla.

Si distingue per la sua ampiezza, la luminosità, la qualità delle finiture e una magnifica terrazza privata di 30 m2, perfetta per godere del clima di Almería durante tutto l’anno. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, rappresenta un’ottima opzione come abitazione principale, seconda casa o investimento.

L’abitazione

La proprietà dispone di 80 m2 costruiti e di una distribuzione comoda e funzionale:
- 2 camere da letto matrimoniali con armadi a muro e porte a specchio.
- Camera da letto principale in stile suite.
- 2 bagni completi, uno integrato nella camera da letto principale; entrambi con doccia, box doccia in cristallo e sanitari moderni e rubinetteria di fascia alta.
- Ampio soggiorno-pranzo molto luminoso, con soffitti alti.
- Cucina completamente attrezzata e arredata, separata da un’elegante porta scorrevole in vetro e alluminio.
- Vestibolo e corridoio di distribuzione.
- Terrazza privata di 30 m2, collegata direttamente al soggiorno e alla camera da letto principale.
- Grande tenda da sole elettrica da 6 x 5 metri, gestibile con telecomando.
- Illuminazione programmabile con sensore di movimento.
- Posto auto coperto in garage sotterraneo incluso nel prezzo.

Una casa pronta per entrare a vivere

L’immobile è stato ristrutturato praticamente in gran parte meno di un anno fa, introducendo numerosi miglioramenti:
- Pavimenti in marmo.
- Soffitti alti.
- Pareti lisce di costruzione tradizionale.
- Bagni rivestiti fino al soffitto.
- Finestre Climalit a doppio vetro con pellicola solare e per la privacy.
- Nuove persiane in alluminio.
- Zanzariere in alluminio su finestre e porte.
- Aria condizionata centralizzata caldo/freddo.
- Inferriate di sicurezza su porte e finestre.
- Sistema di allarme con rilevamento del movimento e dell’immagine.
- Nuove porte interne laccate bianche e chiusura magnetica.
- Porta d’ingresso blindata con chiavistello e scudo di sicurezza.
- Impianto e quadro elettrico rinnovati.
- Sanitari e rubinetteria di fascia alta recentemente installati.
- Fibra ottica da 1 GB installata e funzionante.

Urbanizzazione privata

Il complesso residenziale offre un ambiente tranquillo, sicuro e particolarmente piacevole per vivere:
- Piscine per adulti e bambini.
- Solarium.
- Bagni e docce comuni.
- Giardini e aree di relax.
- Accessibilità per persone con mobilità ridotta.
- Area coperta per biciclette.
- Urbanizzazione chiusa.
- Telecamere di sicurezza.
- Servizio di portineria e pulizia.
- 3 ascensori.
- 2 accessi privati.
- Garage sotterraneo.

Una posizione per godere tutto l’anno

La spiaggia di La Bajadilla si trova a circa 300 metri dall’abitazione.

Inoltre, praticamente tutto ciò di cui si ha bisogno ogni giorno è a pochi minuti a piedi: supermercati, farmacia, scuole, cliniche, banche, parrucchieri, ristoranti, chiringuitos, parchi giochi e aree per animali domestici.

Per gli amanti del golf, il club si trova a circa 10 minuti in auto, così come il centro commerciale. L’Aeroporto Internazionale di Almería dista circa 30 minuti.

La zona dispone anche di trasporto pubblico, taxi e ottimi collegamenti stradali, incluso l’accesso all’autostrada per spostarsi comodamente verso la Costa del Sol, Granada, Costa Cálida e altre destinazioni.

Spese
- Comunità: 70 €/mese.
- IBI: 300 €/anno.
- Rifiuti e fognature: 166 €/anno.

Consegna pronta per entrare a vivere e con certificato energetico valido, disponibile senza inquilini né occupanti.