Azienda in vendita in Tortosa, Tarragona

Presentiamo una proprietà davvero unica, destinata a strutture alberghiere, ristorazione e alloggio, situata in un contesto eccezionale nel cuore del Parc Natural dels Ports, circondata dalla natura, dalla tranquillità e da spettacolari paesaggi montani.

Si tratta di un’attività attualmente in piena operatività, con una lunga tradizione e una storia nella zona. Una struttura conosciuta sia dai residenti dell’area sia da escursionisti, camminatori, ciclisti e visitatori del Parc Natural, con inoltre una clientela abituale e consolidata.

La proprietà dispone di circa 667 m2 edificati, distribuiti su due piani, unendo un’infrastruttura completa per la ristorazione a una consistente capacità di alloggio.

Piano terra – Bar e ristorante

Il piano terra concentra l’attività di ristorazione e ospitalità e dispone di bar, sala da pranzo principale, cucina, sala frigorifera, cella frigorifera, magazzino, negozio, zona lavaggio, bagno e una camera da letto.

Inoltre, dispone di quattro servizi indipendenti: due per signore, uno per signori e uno adatto a persone con mobilità ridotta.

All’esterno troviamo una piacevole terrazza immersa nella natura e un’area parcheggio per clienti e ospiti, due elementi particolarmente importanti per le caratteristiche e la posizione della struttura.

Piano superiore – Zona di alloggio

Il piano superiore ospita 15 camere doppie, tutte con bagno completo, offrendo una capacità approssimativa per 30 persone in letti doppi o circa 40 posti tramite letti a castello.

A questo piano si accede dalla scala interna del piano terra e anche tramite un accesso indipendente dalla parte posteriore dell’edificio, garantendo maggiore autonomia e funzionalità all’area di alloggio.

Un’attività con storia in un contesto eccezionale

La sua architettura rustica, la sua posizione in piena montagna e l’ambiente naturale che la circonda rendono questa proprietà un valore difficile da trovare sul mercato.

Non si tratta soltanto di acquistare un edificio, ma di proseguire il percorso di un’attività nota e radicata nel Parc Natural dels Ports, situata in una zona in cui convivono residenti e proprietari di chalet, con un importante flusso di visitatori, turisti e amanti della natura.

La combinazione tra ristorazione, alloggio, terrazza e parcheggio offre molteplici opportunità, sia per continuare l’attività attuale sia per sviluppare progetti legati al turismo rurale e naturalistico, all’alloggio di gruppi, ad attività sportive, ritiri, eventi o esperienze di montagna.

Secondo la relazione di stima, l’insieme immobiliare è stato valutato 1.150.000 €, arrivando a una valutazione complessiva di 1.570.000 € includendo avviamento e beni mobili.

Una proprietà con storia, un’attività consolidata e un contesto difficile da replicare nel cuore del Parc Natural dels Ports.