Villa in vendita in Roda de Barà, Tarragona

Casa ristrutturata con piscina privata e autosufficienza energetica a Roda de Barà

227 m² costruiti | 6 camere da letto | 3 bagni | Piscina privata | Senza spese condominiali

Abitazione completamente ristrutturata e pronta per essere vissuta

In Carrer Hèrcules, Roda de Barà, si trova questa abitazione di 227 m² costruiti e 129,37 m² utili, disposta su due livelli e pensata per godere del comfort, della tranquillità e della privacy.
La casa viene consegnata completamente ristrutturata e arredata, con una distribuzione ideale sia per le famiglie sia per chi cerca spazio aggiuntivo per ospiti, studio o smart working/telelavoro.

Distribuzione
6 camere da letto, inclusa una al piano terra, perfetta come camera per ospiti, studio o sala polivalente.
3 bagni completi.
Ampie aree interne con una distribuzione funzionale e comoda.

Esterni e svago
L’esterno è uno dei grandi punti di forza di questa proprietà:
Garage ampio.
Ripostiglio.
Giardino ristrutturato.
Patio di 30 m² con pergole.
Barbecue in muratura con legna.
Magnifica piscina privata, dotata di sistema automatico di filtrazione e clorazione.
Uno spazio pensato per godere durante tutto l’anno e soprattutto nei mesi estivi con famiglia e amici.

Alta efficienza e autosufficienza energetica
L’abitazione si distingue per la dotazione tecnologica e l’elevata autonomia energetica:
Pannelli solari.
Batterie da 15 kW.
Sistema di autoconsumo 100 %.
Riscaldamento a gas naturale.
Aria condizionata in 4 zone.
Addolcitore.
Sistema di osmosi inversa.
Allarme perimetrale e interno.
Fibra ottica interrata installata per disporre di una connessione internet stabile.

Informazioni economiche e legali
Prezzo: 549.000 €
IBI: 1.290 €/anno
Rifiuti: 318 €/anno
Condominio: senza spese condominiali
Disponibilità prevista: gennaio 2027
CEE: consumo 101 kWh/m² anno | emissioni 20 kg CO₂/m² anno
CEE registrato con numero KZ1JM1DBF, valido fino al 22/10/2035
Certificato di Abitabilità in vigore fino al 22/02/2028 (rif. CHT00079513001)

Una casa pronta per entrarci

Una proprietà completamente ristrutturata, arredata e dotata di tutto, con piscina privata, ampi spazi esterni e un sistema energetico basato su pannelli solari e batterie, in un contesto tranquillo e con servizi nelle vicinanze.

Un’occasione ideale per chi cerca una casa indipendente, confortevole e con un alto livello di dotazioni a Roda de Barà.