Villa in vendita in Torrent, Valencia

Chalet indipendente completamente ristrutturato con piscina e grande terreno a Torrent, Valencia
Chalet indipendente completamente ristrutturato, situato in un contesto rurale e tranquillo a Torrent, con 3.315 m² di terreno, piscina privata e un alto livello di privacy. Una proprietà che unisce la tranquillità della campagna a un’ottima connettività: circa 20 minuti in auto dal centro di Valencia e 15 minuti dall’aeroporto.
L’abitazione dispone di oltre 200 m² costruiti secondo catasto, distribuiti su due piani, con cinque camere da letto molto ampie e due bagni completi.
Il piano terra comprende un’ampia zona cucina e soggiorno-pranzo, con la cucina completamente ristrutturata e dotata di forno, piano cottura, frigorifero e microonde. Inoltre dispone di aria condizionata con pompa di calore e di un bagno completo con doccia.
Da questo piano si accede direttamente all’esterno, a un ampio portico di circa 40 m², situato allo stesso livello dell’abitazione. Due grandi lauri offrono una piacevole zona d’ombra naturale. Dal portico si accede direttamente ai giardini e alla zona piscina.
Il primo piano dispone di cinque camere da letto molto ampie, due delle quali con armadio a muro, oltre a un bagno completo. L’immobile è dotato di finestre in PVC con doppio vetro Climalit e gas argon. Durante la ristrutturazione sono stati realizzati importanti miglioramenti dell’isolamento termico e acustico, tra cui isolamento in fibra in due delle facciate più esposte al sole e isolamento tramite poliuretano espanso nelle pareti del piano superiore. La terrazza ha un pavimento rialzato che crea una camera d’aria, migliorando l’isolamento termico dell’abitazione.
All’esterno si distingue la grande piscina privata di circa 10 × 4 metri, con sistema di depurazione, doccia esterna e un’ampia terrazza-solarium esposta a sud, dove si gode il sole per tutto il giorno.
La proprietà dispone inoltre di un barbecue indipendente, due ripostigli, diverse aree adibite a giardini e ampi spazi per parcheggiare più veicoli.
Dei 3.315 m² di terreno, circa 1.600 m² sono completamente recintati con muro in blocchi di calcestruzzo. All’interno di quest’area si trovano l’abitazione, la piscina, il portico, i giardini, il barbecue e i ripostigli. Altri circa 800 m² sono destinati a orto, alberi e coltivazioni, dove si trova anche un pollaio attrezzato con mangiatoia e abbeveratoi automatici. Inoltre, sono presenti altri circa 1.700 m² di terreno aggiuntivo accanto alla zona recintata, con alberi e possibilità per coltivazioni e altri usi.
La proprietà dispone di acqua da pozzo comunitario, non potabile, ideale per irrigazione, orto, piscina e animali, con un costo attuale di circa 2,10 € per ogni 10.000 litri. Dispone anche di due sistemi di irrigazione a goccia controllati tramite Wi‑Fi.
L’abitazione non è collegata alla rete elettrica e dispone di un impianto solare da 1.800 W con 3 batterie al litio 24v 200ah di capacità di immagazzinamento. Sono inoltre presenti diverse telecamere di videosorveglianza tramite Wi‑Fi e una stufa in ferro con porta in vetro e forno incorporato.
Una proprietà particolarmente interessante per chi cerca spazio, privacy, piscina, terreno e un contesto rurale, senza rinunciare alla vicinanza a Valencia e all’aeroporto.