Casa in vendita in Senija, Alicante

Vuoi vivere vicino alla costa, ma preferisci la tranquillità e il prezzo di un paese? Questa casa ha senso per una persona sola o per una coppia che cerca un’abitazione comoda, ristrutturata e distribuita su un unico livello al piano terra, senza dover affrontare lavori, scale o sorprese dopo l’acquisto.

Questa casa di 108,80 m² di superficie costruita, inclusi 7,60 m² di patio, si trova nel centro urbano di Senija ed è pronta per essere abitata.

Il suo principale vantaggio rispetto ad altre case di paese è molto concreto: è stata ristrutturata integralmente circa cinque anni fa e riunisce su un solo piano tutto il necessario per vivere comodamente.

Dal’entrata si accede a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, con pavimento effetto legno, aria condizionata freddo/caldo e un camino a legna chiuso che rende questo spazio il vero cuore della casa.

Dispone di una camera da letto doppia esterna con armadio, un bagno con doccia, una cucina open space completamente attrezzata, dispensa, area lavanderia e stenditoio, patio e ripostiglio.

La cucina include estrattore, lavastoviglie, forno e piastre elettriche. L’abitazione dispone anche di finestre in PVC e doppio vetro, porte in legno massello, scaldacqua elettrico, antenna TV e impianti elettrici e idraulici in perfetto stato.

La distribuzione al piano terra facilita l’uso quotidiano ed è particolarmente comoda per persone con mobilità ridotta. Non ha garage, ma nelle immediate vicinanze ci sono posti auto pubblici e gratuiti a pochi passi.

Le pareti esterne sono state tinteggiate di recente e, secondo la proprietà, l’intervento offre una garanzia di 30 anni. La certificazione energetica ha classe E. Le spese fisse sono contenute: 190 € annui di IBI e 120 € di rifiuti solidi.

Il nemico abituale delle case di paese? Ristrutturazioni infinite, preventivi che sfuggono di mano, impianti vecchi e mesi di attesa per poterti trasferire. Qui questa fase è già risolta. Acquisti una casa pronta per godertela dal primo giorno.

Analisi come investimento
Prezzo di acquisto: 157.260 €
Superficie: 108,80 m²
Prezzo al metro quadrato: 1.445 €/m²
Affitto stimato: 1.000 €/mese
Entrate lorde: 12.000 €/anno
Redditività lorda sul prezzo: 7,63 %

Il suo prezzo di 157.260 € è al di sotto della media pubblicizzata rispetto al resto dei comparabili.

Senija offre tranquillità, scuola, consultorio medico, strutture sportive e piccolo commercio. Benissa si trova a circa cinque minuti in auto e le spiagge e le calette della sua costa, circa a 15-20 minuti. È una buona alternativa come abitazione principale o seconda residenza per chi apprezza la calma, ma non vuole allontanarsi dal Mediterraneo.

Prima di richiedere una visita in presenza, ti consiglio di fare prima una passeggiata a Senija, conoscerne le strade, i servizi e l’atmosfera. Acquistare una casa significa anche scegliere come e dove vuoi vivere.

Se ti serve un finanziamento, consulta in anticipo la tua banca per conoscere il tuo budget reale.

Posso anche offrire un servizio chiavi in mano, non incluso nel prezzo: NIE, apertura di un conto bancario, coordinamento legale, ristrutturazioni e gestione dell’affitto.

Se cerchi una casa comoda, ristrutturata e senza complicazioni vicino alla Costa Blanca, non aspettare che la scopra qualcun altro.