Villa in vendita in Es Mercadal, Menorca

Questa eccezionale villa di nuova costruzione a Son Parc, con architettura contemporanea, interni curati nei minimi dettagli e un paesaggismo di ispirazione mediterranea.

La villa sorge su un terreno di 1.172 m², con ampi spazi esterni e massima privacy. L’abitazione è posizionata strategicamente nella parte nord della particella, lasciando libera la zona sud per creare un ampio giardino privato con piscina, terrazze e diverse aree relax. Questa distribuzione garantisce una maggiore privacy e permette di orientare i principali ambienti della casa verso il giardino, godendo di una piacevole sensazione di ampiezza.

Si caratterizza per un design architettonico contemporaneo con materiali e finiture che riflettono il carattere di Minorca, come pietra naturale, legno, rivestimenti in calce e toni neutri. La proprietà è distribuita in due volumi collegati dagli spazi esterni e da ampie pergole in legno.

Al piano terra, lo spazio principale dell’abitazione è costituito da un ampio soggiorno-pranzo e da una cucina a pianta aperta. Le grandi vetrate consentono l’ingresso di molta luce naturale all’interno e offrono un’uscita diretta verso le terrazze e il giardino. La cucina di design vanta dotazioni di alta gamma ed è dotata di arredi Veneta Cucine, piano di lavoro Neolith, piano cottura BORA ed elettrodomestici Siemens.

Questo piano comprende anche una camera da letto indipendente, con spogliatoio e bagno privato, oltre a un bagno di cortesia. Essendo situata al piano terra, questa distribuzione offre grande versatilità ed è ideale per ospitare invitati o per chi cerca comodità e accessibilità.

Il secondo volume ospita una sala polivalente pensata per adattarsi a diverse esigenze. Può essere utilizzata come studio, palestra, sala TV, area giochi o come spazio aggiuntivo per gli ospiti.

Il primo piano è destinato principalmente al riposo. La camera principale dispone di zona notte, spogliatoio, bagno privato e una terrazza di 27,05 m². Due ulteriori camere doppie e un bagno completo completano questo piano.

All’esterno è previsto un progetto di paesaggismo con vegetazione mediterranea, specie a basso consumo idrico, pietra e pavimentazioni permeabili per creare un giardino elegante, sostenibile e di facile manutenzione. Al centro si trova la piscina orientata a sud, con rivestimento vitreo Bali Aquamarine, bordo tracimante longitudinale, scala interna, panca sommersa, illuminazione integrata e sistema di depurazione. Le pergole in legno, le aree in decking e gli spazi destinati alla zona pranzo e al soggiorno esterno completano un ambiente pensato per godere del clima e dello stile di vita di Minorca.

La villa include inoltre eccellenti dotazioni tecniche, tra cui un sistema di aerotermia, produzione di energia tramite pannelli fotovoltaici e domotica Loxone. L’illuminazione è stata progettata con soluzioni Bover Barcelona e le carpenterie in legno prevedono doppi vetri ad alte prestazioni.

Una proprietà pensata sia per trascorrere lunghi periodi che per vivere pienamente lo stile di vita mediterraneo, in un contesto privato e privilegiato a Son Parc.