Attico in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Questa è una casa attico che evita i tipici compromessi del vivere nel centro di una vivace città costiera. Situata in una comunità tranquilla e orientata alle famiglie a Santa Ponsa, la proprietà si trova al secondo piano di un complesso edificato nel 2005 chiamato Flor de Golf, fase 2. La prima impressione entrando è quella di spazio e luce, soprattutto grazie ai 127 m2 di superficie abitabile interna e a una disposizione che collega direttamente il soggiorno principale a una terrazza luminosa.

L’appartamento dispone di tre camere da letto doppie, rendendolo una scelta pratica per una famiglia in crescita o per una coppia che necessita di uno studio dedicato senza rinunciare a una camera per gli ospiti. Con tre bagni completi, la routine mattutina si gestisce facilmente. Un vantaggio significativo di questa unità specifica è la sua posizione al piano superiore, che garantisce l’assenza di vicini che vivono sopra di voi. La terrazza di 14 m2 funge da naturale estensione dello spazio abitativo, offrendo un’area esterna luminosa con viste dirette sulla piscina condominiale.

Da un punto di vista pratico, la proprietà risponde molto bene alle esigenze della vita mediterranea. È dotata di aria condizionata e riscaldamento, e l’edificio include un ascensore, elemento essenziale per una residenza al secondo piano. Il parcheggio qui non è un problema; la proprietà include un posto auto in garage di 12 m2 per mantenere il veicolo pulito e asciutto, oltre a ulteriore parcheggio privato esterno.

Vivere come un’abitazione

Vivere qui significa trovarsi nel cuore funzionale di Santa Ponsa. La posizione è definita dalla facilità di raggiungere tutto a piedi. Si trova a pochi passi dai principali servizi della vita quotidiana, inclusi il negozio Muller, Eroski e un nuovo Lidl attualmente in costruzione. Farmacie, bar locali e una varietà di ristoranti sono raggiungibili in breve passeggiata, il che significa che raramente serve l’auto per fare commissioni.

Per le famiglie, la vicinanza alla spiaggia principale di Santa Ponsa è un grande punto a favore. È una baia ampia e sabbiosa con acque poco profonde, sicure per i bambini, e con molto spazio anche in alta stagione. La zona è ben servita a livello di scuole, con istituti internazionali come il Baleares International College (BIC) e Agora Portals raggiungibili in meno di 15 minuti.

Gli amanti dello sport sono ben serviti grazie a tre importanti campi da golf (Santa Ponsa I, II e III) a pochi minuti di distanza. Per chi ha interessi marittimi, il Club Nàutic Santa Ponsa si trova nelle vicinanze e il porto turistico di design di Port Adriano dista meno di 10 minuti in auto. Il collegamento con il resto dell’isola è eccellente: l’accesso all’autostrada Ma-1 è a soli due minuti di auto.

Statistiche vitali

M2 interni: 127 m2
Dimensione del terreno: 9.964 m2 (totale del complesso)
Dimensione della terrazza: 14 m2
Camere da letto: 3 camere da letto doppie
Bagni: 3 bagni
Orientamento: Vista sulla piscina condominiale
Anno di costruzione: 2005
Distanze: 2 minuti dall’autostrada, 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Santa Ponsa, 20 minuti da Palma, 25 minuti dall’aeroporto.

Sezione domande e risposte

P1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?
R1: La posizione all’ultimo piano che garantisce tranquillità e privacy, la comodità di avere sia un garage sia un parcheggio esterno, e le tre camere da letto doppie che offrono ampio spazio per una famiglia in una posizione centrale.

P2: Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà?
R2: L’aeroporto di Palma dista circa 25 minuti in auto. Il centro di Palma si raggiunge in 20 minuti. La spiaggia e i servizi locali come Muller e Eroski sono tra 2 e 5 minuti a piedi. L’accesso all’autostrada si raggiunge in 2 minuti. I collegamenti di trasporto pubblico per Palma sono frequenti dalle principali fermate dell’autobus di Santa Ponsa, con tempi di percorrenza di circa 40 minuti.

P3: Quali bar e ristoranti locali si trovano nelle vicinanze?
R3: Ha un’ampia selezione a breve distanza, inclusi i diversi ristoranti lungo il lungomare di Santa Ponsa e i luoghi locali vicino al viale degli alberi di pino.

P5: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?
R5: Santa Ponsa offre una comunità tutto l’anno con un’infrastruttura eccellente. Unisce la vita di mare per famiglie con strutture per il golf e porti turistici di livello mondiale, rimanendo comunque una delle aree meglio collegate con Palma.