Villa in vendita in Orihuela, Alicante

Questa villa multilivello di 495 m2 è stata costruita su un terreno di 1.000 m2, situata all’interno di una più ampia tenuta agricola completamente recintata di 9.480 m2. L’intero perimetro è chiuso, garantendo una completa separazione dai terreni circostanti. Include un frutteto di limoni in produzione, con irrigazione tradizionale, che attualmente produce limoni Verna e genera un ricavo annuo di circa €15.000 - €20.000, a seconda della produzione stagionale e delle condizioni meteorologiche.

L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre cinque camere da letto, tre bagni e diversi locali flessibili, incluse aree dedicate a intrattenimento, lavoro e fitness.

Piano Seminterrato (224 m2)
Il semi-interrato offre una notevole quantità di spazio coperto e sicuro. Funziona come un’area multiuso, con possibilità di parcheggiare più veicoli. Oltre al garage, questo piano ospita una palestra privata dotata di doccia, una zona dedicata all’intrattenimento e un’area attrezzata in modo ordinato per il fai-da-te, con scaffalature porta-attrezzi e un banco da lavoro. Sono presenti anche una camera da letto privata e una cabina armadio walk-in predisposta per essere usata come guardaroba per scarpe o come deposito per abiti stagionali.

Piano Terra (178 m2)
Un ampio ingresso conduce a un grande soggiorno con soffitto rialzato, che si collega visivamente al piano superiore. La cucina indipendente è spaziosa e funzionale e dispone di accesso diretto a un’area barbecue realizzata appositamente all’esterno, completa di lavello e forno a legna per cucinare all’aperto.

Accanto alla cucina, si trova una dispensa separata e un’area lavanderia che si apre su un’ulteriore terrazza. Il piano include anche un bagno con doccia, una doppia camera da letto con armadio a muro e una stanza separata adibita a ufficio o studio, che conduce anch’essa alla terrazza sul retro.

Secondo Piano (93 m2)
La suite padronale include un balcone privato, un bagno completo con vasca idromassaggio e una cabina armadio walk-in. Su questo piano si trovano anche altre due camere da letto, una con armadi a muro, oltre a un ulteriore bagno con vasca da bagno di dimensioni standard.

L’immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato alimentato da una caldaia gasolio, con radiatori a base acqua in tutti e tre i piani. Inoltre, l’aria condizionata è canalizzata in tutta la casa.

La casa beneficia di un affidabile collegamento internet in fibra ottica, rendendola adatta per il lavoro da remoto o per attività commerciali gestite da casa.

I cancelli motorizzati mettono in sicurezza sia l’ingresso principale della proprietà sia il garage dei veicoli, offrendo maggiore comodità e sicurezza. L’illuminazione esterna valorizza l’area giardino e piscina, entrambe paesaggiate e ben mantenute.

Le spiagge più vicine distano circa 20 minuti in auto, sia andando verso Orihuela Costa sia dirigendosi verso Guardamar. I campi da golf più vicini, tra cui Vistabella e La Finca Golf, sono raggiungibili in modo analogo. L’autostrada AP-7 e la rete stradale regionale offrono collegamenti efficienti verso gli aeroporti di Alicante e Murcia, entrambi a distanza di guida comoda per viaggi internazionali o esigenze di pendolarismo.

Orihuela è una delle città più storiche e ricche dal punto di vista architettonico della regione della Vega Baja del Segura. Offre un’ampia gamma di servizi, tra cui centri sanitari, istituti scolastici e un calendario completo di eventi culturali. Il suo centro storico è ricco di musei, chiese barocche e palazzi nobiliari. I mercati settimanali, una forte tradizione culinaria e una comunità attiva rendono Orihuela un luogo dinamico in cui vivere tutto l’anno.

Bigastro, a pochi minuti di distanza, è più piccola e intima. Offre l’esperienza autentica di una cittadina spagnola con servizi essenziali, feste tradizionali e l’accesso al fiume Segura per passeggiate e ciclismo. Conosciuta per la cucina locale e l’atmosfera accogliente, Bigastro completa la grandiosità storica di Orihuela con la praticità quotidiana e la facilità di vivere. Insieme, queste due città offrono tutta l’infrastruttura necessaria per una vita permanente, attività imprenditoriali rurali o fughe nel weekend.