Villa in vendita in Campoamor, Orihuela, Alicante

Questa eccezionale villa in stile mediterraneo si trova in una posizione ideale a soli 800 metri dal mare, in una delle più prestigiose aree residenziali dell’enclave di Dehesa de Campoamor, nella rinomata Orihuela Costa. Unendo ampi spazi abitativi, totale privacy e finiture di alto livello, la proprietà è perfetta come residenza permanente, elegante casa per le vacanze o lussuoso rifugio sulla costa.

Situata su un terreno privato di 725 m2, la villa offre un’impressionante superficie abitabile di 450 m2, distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. L’esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno, permettendo al tempo stesso di godere del clima mediterraneo tutto l’anno.

Originariamente costruita nel 2006, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020. Questo intervento completo include nuovi bagni, camere da letto ridisegnate e una cucina completamente modernizzata, ottenendo un comfort contemporaneo preservando al contempo il fascino mediterraneo distintivo della villa.

La residenza dispone di un totale di 7 camere da letto e 5 bagni, distribuiti con cura sui tre livelli:

Seminterrato: 2 camere da letto e 1 bagno
Piano terra: 3 camere da letto e 2 bagni
Primo piano: 2 camere da letto e 2 bagni

Il livello superiore ospita una splendida suite padronale di 32 m2, immersa nella luce naturale e completata da un bagno privato en-suite e da un ampio guardaroba walk-in, che creano un rifugio privato raffinato e tranquillo.

Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno il Mediterraneo. Un giardino splendidamente paesaggistico con alberi maturi e piante fiorite circonda una piscina privata di 27 m2—perfetta per rilassarsi nella massima privacy o per intrattenere gli ospiti con stile.

La proprietà include anche un ampio garage con capacità per tre veicoli di dimensioni complete.

Al centro della casa si trova una generosa cucina di 23 m2, completamente ristrutturata nel 2020 e dotata di arredi e finiture premium del rinomato brand europeo Schmidt. Offre un perfetto equilibrio tra eleganza, spazio e funzionalità sia per la vita quotidiana sia per i momenti di intrattenimento.

Caratteristiche aggiuntive includono:

- Aria condizionata (caldo e freddo) ai piani terra e primo
- Impianto di pannelli solari con una produzione di circa 10 kW/h, per migliorare l’efficienza energetica
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Certificato energetico
- Impianto di allarme perimetrale con videosorveglianza
- Posizione su lotto ad angolo, per una privacy ancora maggiore
- Pavimentazione in terracotta in tutta la casa, che rafforza il carattere mediterraneo
- Ringhiere in ferro battuto realizzate a mano da Toledo, che aggiungono un dettaglio architettonico distintivo

La villa inoltre beneficia dell’accesso a un’area comunitaria privata esclusiva riservata ai proprietari a Dehesa de Campoamor, che offre ottime strutture per il tempo libero e la socialità, tra cui:

- Tre campi da tennis
- Un campo da paddle
- Due campi da calcio
- Piscina semi-olimpionica
- Cantina/ristorante privato riservato ai residenti, che favorisce un’atmosfera accogliente e sociale

Questa è una rara opportunità per acquistare una spaziosa villa mediterranea completamente ristrutturata vicino al mare in una delle zone più desiderabili della Costa Blanca—offrendo un eccezionale mix di comfort, sostenibilità, privacy e servizi premium per uno stile di vita di alto livello.