Villa in vendita in Orihuela, Alicante

Villa esclusiva a Orihuela con terreno privato e redditività agricola.

Nel cuore della Costa Blanca si trova questa magnifica proprietà: una villa che unisce perfettamente eleganza, ampiezza e un interessante potenziale d’investimento.

Con una superficie costruita di 495 m2 distribuita su tre piani, la casa è inserita in un’area residenziale privata di 1.000 m2 con piscina e zona barbecue, all’interno di una tenuta completamente recintata di 9.480 m2 che garantisce la massima privacy.

Uno dei suoi maggiori punti di forza è la produzione agricola di limoni Verna, con irrigazione tradizionale, che garantisce un reddito annuo approssimativo di circa tra €15.000 e €20.000, rendendo la proprietà un investimento solido che unisce il fascino della campagna alla redditività.

La villa offre spazi ampi e luminosi pensati per il comfort. Il seminterrato comprende un ampio garage con capacità per diversi veicoli, una palestra con doccia, un’area ricreativa e per il fai-da-te, e una stanza extra con spogliatoio e scarpiera.

Il piano terra ospita un elegante soggiorno, una cucina separata completamente attrezzata con dispensa e locale lavanderia, una camera da letto con armadio a muro, un bagno con doccia e uno studio con accesso alla terrazza.

Al primo piano, la camera da letto matrimoniale dispone di un balcone privato, uno spogliatoio e un bagno en-suite con vasca idromassaggio, oltre a due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno completo.

La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni: aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato con radiatori ad acqua, fibra ottica, inferriate e zanzariere su tutte le finestre. All’esterno, la piscina privata, i giardini illuminati e un fabbricato accessorio con barbecue, forno e lavello sono perfetti per le riunioni all’aperto. Un ulteriore ripostiglio ospita l’impianto di aria condizionata, la caldaia e il serbatoio del carburante. Sia l’ingresso principale sia l’accesso al garage dispongono di sistemi motorizzati per maggiore comodità.

La sua posizione è imbattibile: a soli 5 minuti dai centri cittadini di Orihuela e Bigastro, e a 5 chilometri dal centro commerciale Ociopía, circondata da abitazioni di pregio e con facile accesso a supermercati, ristoranti e a tutti i servizi necessari. Si trova a soli 30 minuti dalla spiaggia.

In sintesi, si tratta di una proprietà unica sulla Costa Blanca, che offre uno stile di vita esclusivo, immerso nella natura e nella tranquillità, con il valore aggiunto di un investimento redditizio.