Finca/Casa di Campagna in vendita in Huércal-Overa, Almería

Un pregevole rifugio rurale nella campagna di Almería.

Immaginate di svegliarvi ogni mattina con la luce soffusa della campagna di Almería, uscire con un caffè e ammirare la vostra tenuta, con ulivi e mandorli che si estendono fino all’orizzonte, circondati unicamente da pace e cielo aperto.

Si presenta questa splendida casa di campagna ristrutturata, situata nella tranquilla zona di La Perulera, Huércal-Overa, che offre una meravigliosa opportunità per godere dell’agevole stile di vita rurale spagnolo, con facile accesso ai servizi locali, ai paesi e alla costa. Posta su uno straordinario terreno di circa 1 ettaro, la proprietà unisce il carattere tradizionale alle comodità moderne e alle caratteristiche pratiche che la rendono altrettanto interessante come residenza familiare permanente, rifugio privato o potenziale attività di alloggio rurale/studio, previa le necessarie autorizzazioni.

Spazio, carattere e infinite possibilità

La proprietà offre circa 326 m² di superficie abitabile, con 4 o 5 camere da letto e 2 bagni, garantendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. Avvicinandosi, un vialetto privato conduce alla casa, con ampio parcheggio e una piacevole sensazione di arrivo. Il terreno circostante, piantumato con ulivi e mandorli, conferisce alla proprietà un’autentica atmosfera rurale e un ampio spazio esterno da vivere.

Il cuore della casa è luminoso, spazioso e accogliente.

Gli elementi tradizionali si integrano perfettamente con i miglioramenti contemporanei, creando una casa che conserva il fascino di un cortijo spagnolo offrendo al tempo stesso le comodità della vita moderna. Al piano terra sono presenti diverse zone living, tra cui un accogliente salotto con camino a legna, perfetto per le fresche serate d’inverno. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici di ultima generazione e offre uno spazio pratico per la vita familiare quotidiana. È presente anche un moderno bagno per gli ospiti con doccia a filo pavimento, lavabo moderno e WC di stile giapponese, oltre a una lavanderia, un garage e una terrazza coperta. Al piano superiore, una seconda sala soggiorno offre maggiore flessibilità e potrebbe diventare un’ottima sala familiare, ufficio o salotto per gli ospiti. Ci sono due camere da letto per gli ospiti, oltre a un’ampia camera da letto principale con bagno privato.

Piscina privata e spazio esterno

È all’esterno che questa proprietà prende davvero vita. La spaziosa piscina si trova in una posizione privilegiata con vista sulla campagna circostante, creando un luogo meraviglioso per trascorrere lunghe giornate estive nuotando, rilassandosi e condividendo momenti con familiari e amici. Una doccia esterna coperta è comodamente situata accanto alla piscina, mentre la grande terrazza coperta, con le sue attraenti travi in legno, offre uno spazio ombreggiato e accogliente per pranzare all’aperto, fare colazione o bere un drink al tramonto, mentre si osservano i colori mutevoli del paesaggio.

È inoltre presente un’area barbecue, ideale per gustare pasti rilassati con gli amici. Un pratico ripostiglio vicino allo spazio esterno potrebbe essere trasformato in una cucina all’aperto, creando uno spazio eccezionale per accogliere gli ospiti nei mesi più caldi.

Caratteristiche pratiche per una vita confortevole in campagna

Sebbene si trovi in un affascinante contesto rurale, la proprietà non è isolata dalla rete elettrica né dai servizi essenziali. La casa dispone del collegamento alla rete elettrica e all’acqua potabile, garantendo la tranquillità e il comfort di avere tutti i servizi di base. Per maggiore tranquillità, è dotata di un sistema solare di recente installazione con 10 pannelli, che migliora l’efficienza energetica della proprietà e riduce la dipendenza dalla rete elettrica.

Inoltre, la proprietà dispone di un impressionante serbatoio di riserva per l’acqua da 15.000 litri, che assicura un’ottima riserva idrica, oltre all’accesso all’acqua per l’irrigazione del terreno e degli alberi. Questa combinazione è particolarmente preziosa per chi desidera mantenere i giardini, gli ulivi, i mandorli o ampliare la piantagione. È presente anche internet ad alta velocità e un sistema di allarme, che permette di coniugare la tranquillità della vita rurale con il telelavoro o la gestione di un’attività.

Facile accesso senza rinunciare all’ambiente rurale

Nonostante la posizione tranquilla, l’accesso alla proprietà è semplice. Si raggiunge tramite una buona strada asfaltata e, circa l’ultimo chilometro, il percorso prosegue su una strada ben tenuta. Questo vi offre il meglio di entrambi i mondi: la privacy e la tranquillità di un autentico contesto rurale senza però essere completamente isolati. Il bar più vicino dista circa 4 minuti in auto, oppure circa 30 minuti a piedi (2,1 km), una piacevole opzione locale per prendere un caffè, un drink o mangiare. Per fare la spesa, andare a ristoranti, scuole e altri servizi, Huércal-Overa si trova a circa 10 minuti in auto, mentre Albox è a circa 18 minuti. E se vi va di andare al mare, le splendide località costiere della regione di Almería sono a circa 40 minuti.

Una casa da vivere, godere e, possibilmente, condividere.

Questa proprietà ha un fascino speciale: offre ampiezza senza rinunciare al comfort, tranquillità rurale senza essere isolata e il carattere tradizionale spagnolo unito a miglioramenti moderni e pratici.

Sia che sogniate di creare una casa familiare tranquilla, di evadere nella campagna spagnola, di godere di uno stile di vita più autosufficiente o di avviare una piccola attività di alloggio turistico, questa proprietà offre molteplici possibilità. Con il suo ampio terreno, gli ulivi e i mandorli secolari, la piscina privata, le viste panoramiche, gli ambienti spaziosi, acqua corrente ed elettricità, 10 pannelli solari, una significativa riserva d’acqua da 15.000 litri, acqua per irrigazione, internet e un buon accesso, è molto più di una semplice casa di campagna.

È un luogo dove staccare, respirare, godersi il sole e integrare la campagna spagnola nella vita di ogni giorno.

Una incantevole casa di campagna con ampiezza, carattere e un grande potenziale, in attesa di diventare il vostro angolo personale di Almería.