Attico in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Tutto il giorno al sole sulla terrazza! Incantevole attico con licenza turistica già in vigore a La Duquesa.

Questa proprietà si trova a pochi passi dalla spiaggia. La costa dista solo 6 minuti a piedi, passando dall’apposito passaggio pedonale nelle vicinanze oppure attraversando la zona al di sotto dell’A7.

Scopri questo incantevole attico situato in una delle zone più ricercate della Costa del Sol, La Duquesa, a breve distanza dal porto turistico, dalla spiaggia e da tutti i servizi essenziali. Con esposizione a est, che garantisce molta luce solare al mattino e visuali aperte senza interruzioni, questa proprietà offre l’ambientazione perfetta per vivere lo stile di vita mediterraneo.

L’appartamento dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, distribuiti con cura su 65 m² di spazio abitativo confortevole. Il luminoso soggiorno si apre direttamente su una terrazza privata, che a sua volta conduce all’eccezionale solarium di 67 m² sullo stesso livello. Quest’area esterna è ideale per pranzare all’aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi ammirando le viste panoramiche sul mare.

La cucina completamente attrezzata è pensata per uno stile di vita moderno e la proprietà viene venduta completamente arredata. Le caratteristiche aggiuntive includono pavimenti in marmo e impianto di climatizzazione caldo e freddo, per garantire comfort durante tutto l’anno. Il complesso consente affitti turistici e la proprietà beneficia già di una licenza di affitto turistico valida, rendendola un’ottima opportunità di investimento per chi desidera generare reddito con le locazioni per vacanze.

I residenti possono godere di aree comuni curate, tra cui una piscina, una vasca per bambini e giardini paesaggistici che creano un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. La comunità recintata offre inoltre parcheggio sotterraneo sicuro ed è situata in una posizione ideale, con facile accesso a tutte le principali attrazioni della zona.

La posizione è uno dei maggiori punti di forza della proprietà. In pochi minuti a piedi o in auto puoi raggiungere La Duquesa Marina, con un’ampia scelta di ristoranti, bar e attività per il tempo libero, oltre a supermercati, scuole e la passeggiata lungomare di Sabinillas. Sotogrande dista solo 10 minuti in auto, Estepona 15 minuti, Gibilterra 30 minuti e l’Aeroporto Internazionale di Málaga si raggiunge in poco più di un’ora.

Che tu stia cercando una residenza permanente, una casa per le vacanze o un investimento ad alto potenziale, questo attico è un’opportunità straordinaria. Unendo splendide viste sul mare, ampio spazio per la vita all’aperto, un’ottima posizione e il valore aggiunto della licenza per affitti turistici, offre davvero il meglio della vita sulla Costa del Sol.