Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Benvenuti in questa spaziosa villa indipendente, in una posizione privilegiata in prima linea sul Villamartín Golf. Situata in una tranquilla strada senza uscita e su un ampio terreno d’angolo di 400 m², la proprietà offre grandi spazi esterni, viste dirette sul campo da golf e un accesso eccellente ai giardini e alla piscina condominiali.

La villa dispone di una superficie edificata di 160 m² e comprende tre camere da letto, tre bagni, una cucina moderna open-plan, un garage privato, un balcone, un terrazzo e un solarium sul tetto di 20 m². Costruita originariamente nel 2000, la proprietà si presenta in condizioni molto buone.

Posizione

La proprietà si trova a Villamartín, una zona residenziale consolidata della Costa Orihuela, particolarmente nota per l’ambiente golfistico e la comunità internazionale. La villa sorge direttamente a fianco del campo da golf, mentre negozi e servizi quotidiani distano circa 1 km. La spiaggia è a circa 4 km dalla proprietà e l’aeroporto si trova a circa 60 km.

La proprietà

Il piano principale offre un luminoso e spazioso soggiorno open-plan e cucina. La cucina installata di recente presenta un design moderno, piani di lavoro in marmo e ampio spazio di preparazione.

Dal soggiorno, le porte finestre conducono direttamente a una terrazza esposta a sud con vista sul campo da golf. Quest’area esterna rappresenta un’estensione naturale della zona giorno principale ed è ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti.

Questo livello include anche un bagno familiare ristrutturato con finiture moderne e luce naturale.

Le scale dalla zona giorno portano verso il solarium sul tetto. È presente anche un’ulteriore stanza versatile, attualmente utilizzata come home office, che potrebbe ugualmente fungere da camera per ospiti, sala hobby o ulteriore spazio abitativo.

La zona notte principale si trova al piano inferiore. La camera da letto matrimoniale dispone di un bagno en-suite e di porte finestre che si aprono direttamente sul giardino. Ci sono altre due camere da letto di dimensioni generose, con armadi a muro in tutte e tre le camere da letto.

Questo piano include inoltre un altro bagno familiare con vasca e una spaziosa doccia walk-in, oltre a due grandi locali ripostiglio.

Aree esterne e servizi

Dal terrazzo principale, alcuni gradini scendono al giardino paesaggistico, rifinito con prato artificiale a bassa manutenzione e con diverse aree dedicate alla vita all’aperto.

Un cancello privato offre accesso diretto dal giardino alle aree condominiali ben curate e alla piscina.

La proprietà comprende anche un fabbricato indipendente separato, attualmente dotato di sauna e vasca idromassaggio (hot tub), creando uno spazio privato dedicato al relax e al benessere.

La villa dispone di un garage privato con porta elettrica e spazio per parcheggiare, riporre, per la lavatrice e per la caldaia.

Tra le ulteriori dotazioni figurano riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata. La proprietà viene venduta parzialmente arredata.

Punti di forza

Villa indipendente con superficie edificata di 160 m²
Terreno d’angolo di 400 m²
Posizione in prima linea sul Villamartín Golf
Tre camere da letto
Tre bagni
Cucina moderna open-plan
Terrazza esposta a sud
Solarium sul tetto di 20 m²
Balcone di 40 m²
Giardino privato
Accesso diretto ai giardini condominiali e alla piscina
Garage privato con porta elettrica
Sauna e hot tub
Armadi a muro
Riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata
Circa 4 km dalla spiaggia
Circa 1 km dai servizi
Venduta parzialmente arredata