Villa in vendita in Macisvenda, Abanilla, Murcia

Presentiamo questa villa con tre camere da letto e due bagni, magnificamente curata, con piscina privata climatizzata, giardini paesaggistici impeccabili e un’impressionante suite padronale, situata nell’ampiente e tranquillo contesto rurale di Macisvenda, Murcia.

Circondata da caratteristiche montagne e da ampi paesaggi di questa attraente zona dell’entroterra, la proprietà offre un eccellente equilibrio tra privacy, comfort e spazi esterni facili da mantenere. Sarebbe una meravigliosa residenza familiare permanente, una casa vacanze o un tranquillo rifugio rurale, il tutto a breve distanza in auto da diverse località e paesi molto conosciuti.

La villa dispone di un ampio e confortevole soggiorno-pranzo, uno spazio accogliente per la vita quotidiana che include una stufa a pellet come punto focale di grande richiamo durante i mesi più freschi. L’aria condizionata e i ventilatori a soffitto aiutano a mantenere una temperatura piacevole durante tutto l’anno.

Il soggiorno-pranzo comunica con una spaziosa terrazza vetrata con vista sui giardini e sulla piscina. Luminosa e di dimensioni generose, questo attraente ambiente aggiuntivo è ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o godersi i pasti con familiari e amici. L’ampia vetratura consente l’ingresso di molta luce naturale e valorizza al massimo le belle viste sul giardino e sulle montagne. È un luogo particolarmente piacevole da cui godere l’ambiente circostante in tutte le stagioni dell’anno.

La cucina indipendente è completamente attrezzata e offre abbondante spazio di stivaggio e superficie di lavoro. La sua disposizione separata permette di mantenere la zona principale di soggiorno tranquilla e ordinata, offrendo al tempo stesso una cucina pratica sia per l’uso quotidiano sia per ricevere ospiti.

La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni. La camera da letto principale è uno degli aspetti più importanti della villa e costituisce una suite privata ampia e molto funzionale. Oltre al bagno en suite, dispone anche di un enorme spogliatoio che offre un’eccezionale capacità di archiviazione e un ufficio indipendente.

Questo spazio di lavoro è ideale per chi lavora da casa, gestisce un’attività a distanza o semplicemente desidera avere uno studio tranquillo o una stanza per i propri hobby senza dover utilizzare una delle camere da letto aggiuntive.

Le altre due camere da letto offrono un alloggio confortevole per familiari o ospiti, mentre il secondo bagno serve queste camere e le aree comuni dell’abitazione.

All’esterno, la proprietà si estende su un ampio terreno di circa 5.000 m². Circa 2.000 m² di terreno attorno alla villa sono completamente recintati, creando un’area residenziale privata e chiaramente delimitata.

L’accesso per i veicoli avviene tramite un cancello elettrico che si apre su un’ampia entrata in ghiaia, con abbondante spazio per parcheggiare e facile circolazione intorno alla proprietà.

I giardini sono stati curati con attenzione e progettati per integrarsi con il paesaggio circostante. Le attraenti zone in ghiaia si combinano con palme mature, ulivi, yucche, piante grasse, piante da fiore e altre specie mediterranee.

Le rocce ornamentali e gli alberi già presenti apportano colore, texture e interesse al giardino, mantenendo allo stesso tempo un carattere pratico e relativamente facile da curare.

Il design aperto del giardino sfrutta al massimo la luce naturale e lo straordinario paesaggio montano. Ci sono numerosi angoli in cui sedersi, rilassarsi e godersi l’ambiente tranquillo. L’ampio ingresso e le aree aperte offrono anche molto spazio per ospiti, veicoli e attività all’aperto.

Nel cuore del giardino si trova una straordinaria piscina privata di circa nove metri di lunghezza. La piscina include gradini d’ingresso in stile romano ed è circondata da una vasta terrazza solarium, con spazio più che sufficiente per lettini, aree relax e ritrovi all’aperto.

La piscina è climatizzata e dispone anche di una copertura vetrata scorrevole. Questa preziosa caratteristica aiuta a proteggere la piscina e consente di estendere la stagione di utilizzo oltre i principali mesi estivi. Le sezioni vetrate possono essere aperte quando si desidera, permettendo di godere l’area piscina in modo più tradizionale durante i mesi più caldi.

Accanto alla piscina c’è un’area con gazebo che offre un’ombra piacevole e un ambiente ideale per pranzare all’aperto, godersi un drink d’estate o rilassarsi dopo un bagno. Nel complesso, piscina, terrazza, gazebo e giardini paesaggistici creano una magnifica area esterna, perfetta sia per trascorrere giornate tranquille a casa sia per ospitare familiari e amici.

Il terreno dispone anche di una costruzione indipendente di buone dimensioni attualmente destinata a deposito. Questo edificio offre uno spazio pratico e prezioso e potrebbe essere usato per molteplici finalità, come laboratorio, area hobby o magazzino per attrezzi e attrezzature, in base alle esigenze dei nuovi proprietari.

Una pergola in legno offre parcheggio coperto e completa le ampie aree aggiuntive disponibili per parcheggiare i veicoli all’interno della proprietà.

La villa è perfettamente attrezzata per godere di una vita confortevole ed efficiente durante tutto l’anno. Tra le sue caratteristiche sono inclusi aria condizionata, ventilatori a soffitto e una stufa a pellet, oltre ad acqua ed elettricità di rete.

Un sistema di energia solare composto da 12 pannelli fornisce una fonte aggiuntiva di elettricità e contribuisce a migliorare l’efficienza generale della proprietà.

Altre caratteristiche includono vetri con protezione UV e tende da sole automatiche installate intorno all’abitazione. Questi elementi aiutano a controllare l’intensità del sole durante l’estate e forniscono ombra e comfort aggiuntivi nei mesi più caldi.

Macisvenda è un tradizionale paese dell’entroterra appartenente al municipio di Abanilla, nel nord-est della Región de Murcia. Si trova in una posizione attraente vicino al confine provinciale con Alicante e alla splendida Valle de Hondón, circondato da montagne scoscese, terreni agricoli e i caratteristici paesaggi semi-aridi per cui è nota questa zona del sud-est della Spagna.

Il paese offre servizi essenziali per la vita quotidiana, mentre l’atmosfera tranquilla e il suo carattere tradizionale spagnolo sono particolarmente apprezzati da chi cerca uno stile di vita più rilassato.

Il vicino paese di Hondón de los Frailes si trova anche a breve distanza e offre una buona selezione di negozi, caffetterie, bar, ristoranti e servizi, oltre a una accogliente comunità internazionale.

La vicina località di Abanilla offre una gamma più ampia di servizi ed è nota per il suo centro storico, la sua architettura tradizionale e l’incredibile contesto rurale.

Pinoso, un’altra popolare località dell’entroterra, dispone di supermercati più grandi, attività commerciali, ristoranti e numerosi servizi per la vita di tutti i giorni. Fortuna, conosciuta per la sua zona di bagni termali, si trova anch’essa a una comoda distanza in auto.

Gli amanti della natura apprezzeranno gli straordinari paesaggi associati al fiume Chícamo, la Sierra de Abanilla e lo spettacolare angolo di El Cajer. La zona è ideale per fare escursioni, ciclismo e fotografia, oltre a scoprire i paesi, i vigneti, i mandorli e gli uliveti che si estendono lungo il confine tra Murcia e Alicante.

Tempi di percorrenza approssimativi in auto dalla zona di Macisvenda:

Centro di Macisvenda: pochi minuti
Hondón de los Frailes: 10 minuti
Abanilla: 10–15 minuti
Pinoso: 20–25 minuti
Fortuna: 20–25 minuti
Città di Murcia: 40–45 minuti
Aeroporto di Alicante-Elche: 45 minuti
Città di Alicante e costa mediterranea: circa 50 minuti

Questa è un’eccellente opportunità per acquistare una villa rurale splendidamente presentata, con ampi spazi interni, un’eccezionale suite padronale, giardini curati e una straordinaria piscina privata climatizzata e coperta.

Grazie al suo tranquillo contesto montano, alla sua spaziosa area di terreno, alle eccellenti zone esterne, al suo sistema di energia solare e al comodo accesso alle località e ai paesi circostanti, questa proprietà è ideale per godersi una vita confortevole durante tutto l’anno nella campagna spagnola.

Caratteristiche principali

Tre camere da letto e due bagni
Camera da letto principale con bagno en suite
Enorme spogliatoio
Ufficio privato indipendente
Soggiorno-pranzo con stufa a pellet
Cucina indipendente completamente attrezzata
Ampia terrazza vetrata con vista su giardino e piscina
Terreno di circa 5.000 m²
Circa 2.000 m² di area residenziale recintata
Cancello elettrico di accesso per i veicoli
Giardini mediterranei magnificamente curati
Piscina privata climatizzata lunga nove metri
Gradini di accesso alla piscina in stile romano
Copertura vetrata scorrevole per la piscina
Gazebo e terrazza accanto alla piscina
Costruzione indipendente di buone dimensioni per deposito
Pergola in legno per veicoli e ampio parcheggio
Aria condizionata e ventilatori a soffitto
Acqua ed elettricità di rete
Sistema di energia solare con 12 pannelli
Vetri con protezione UV
Tende da sole automatiche
Attraenti viste sulle montagne e sulla campagna