Villa in vendita in L'Eliana, Valencia

Aproperties ha il piacere di presentarvi questo incantevole chalet mediterraneo con giardino privato, piscina e studio indipendente a Parque Montealcedo

Se cercate una casa comoda, curata e con molto spazio esterno, questa proprietà nell’urbanizzazione Parque Montealcedo può essere un’ottima opzione. Si trova in un contesto residenziale tranquillo, molto vicino a l’Eliana, con vicini che risiedono tutto l’anno e con tutti i servizi necessari a breve distanza.

L’abitazione dispone di 193 m² costruiti, distribuiti su due piani e in un’agevole mansarda, su un’ampia parcela di 697 m².

Al piano principale troviamo una distribuzione molto pratica. Dispone di due camere da letto doppie, un bagno completo e un ampio soggiorno-pranzo con camino e accesso diretto al giardino. La cucina è indipendente, tipo office, e comprende una zona pranzo e un bancone per la colazione. Da qui si accede a un secondo comedor, uno spazio particolarmente versatile che dispone anche di ingresso dall’esterno e che può essere utilizzato per riunioni familiari, pranzi con amici o come ulteriore area living.

Il piano superiore è destinato principalmente alla camera da letto principale, uno spazio ampio e accogliente con camino, soffitto mansardato e bagno completo. Inoltre, dispone di una terrazza privata completamente vetrata, attualmente utilizzata come salotto o zona relax, dalla quale si godono belle viste.

Uno dei grandi punti di forza della proprietà è, senza dubbio, la parcela. Il giardino è completamente consolidato e molto ben curato, con diversi angoli pensati per godere dell’esterno durante tutto l’anno. Comprende una piscina con depuratore, una pergola in legno e un jacuzzi, oltre a un’area barbecue/paellero.

Nel giardino, troviamo anche uno studio indipendente, perfetto come spazio di lavoro, area ricreativa, sala ospiti o luogo privato per i familiari. La parcela è completata da un locale per attrezzi, una lavanderia indipendente con piccola bodega e due ripostigli, offrendo un’ampia capacità di stoccaggio.

L’abitazione è stata conservata e aggiornata nel corso degli anni ed è pronta per essere abitata. Tra le sue principali caratteristiche spiccano il riscaldamento centralizzato tramite gas naturale, l’aria condizionata freddo/caldo in tutte le stanze, finestre con doppio vetro e armadi a muro.

La posizione unisce tranquillità residenziale e buoni collegamenti. Dall’urbanizzazione si dispone di accessi rapidi verso Valencia e l’Eliana, mentre nei dintorni troviamo centri educativi pubblici, privati e internazionali, supermercati, negozi e ogni tipo di servizio. La fermata della metropolitana si trova a circa 15-20 minuti a piedi.

Su l’Eliana
l’Eliana si trova nella comarca del Camp de Túria, a circa 20 km da Valencia, e con l’aeroporto di Manises a circa 10 minuti in auto. È un comune consolidato, con una forte presenza di famiglie residenti tutto l’anno e numerose zone residenziali intorno al nucleo urbano.
Il municipio offre un’ampia varietà di servizi: scuole nazionali e internazionali come Iale, strutture sportive, palestre, piscine, club di tennis e golf, supermercati, negozi, ristoranti, centri di salute e il centro commerciale El Osito.
Inoltre, la sua vicinanza a spazi naturali come la Vallesa e all’ambiente del fiume Túria permette di godere facilmente di attività all’aria aperta. Il collegamento con Valencia è un altro dei suoi punti di forza, grazie alla CV-35 e al trasporto pubblico, con diverse stazioni della metropolitana e linee di autobus.

Tutto ciò rende l’Eliana e i suoi dintorni una zona particolarmente interessante per chi desidera vivere vicino a Valencia, ma in un contesto più tranquillo, residenziale e circondato da aree verdi.

Venite a visitarla e lasciatevi conquistare dal suo fascino e dalla sua posizione privilegiata.