Villa in vendita in L'Eliana, Valencia

Questa affascinante villa mediterranea offre un giardino privato, una piscina e uno studio indipendente a Parque Montealcedo.

Se cercate una casa confortevole e ben tenuta, con ampi spazi esterni, questa proprietà nel complesso residenziale Parque Montealcedo potrebbe essere la scelta ideale. Si trova in una tranquilla zona residenziale, molto vicino a l’Eliana, abitata tutto l’anno da numerosi residenti e con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

La proprietà offre 193 m² di superficie costruita, distribuiti su due piani e una piacevole mansarda, su un ampio terreno di 697 m².

Il piano principale presenta una distribuzione molto funzionale. Comprende due camere matrimoniali, un bagno completo e un ampio soggiorno-pranzo con camino e accesso diretto al giardino. La cucina separata è organizzata come uno spazio aperto in stile ufficio, con zona pranzo e bancone per la colazione. Dalla cucina si accede a una seconda sala da pranzo, uno spazio particolarmente versatile, dotato anche di un ingresso indipendente dall’esterno e utilizzabile per riunioni di famiglia, pranzi con gli amici o come ulteriore zona giorno.

Il piano superiore è dedicato principalmente alla camera padronale: una stanza spaziosa e accogliente con camino, soffitto a falde e bagno en suite. Dispone inoltre di una terrazza privata interamente vetrata, attualmente adibita a soggiorno o zona relax, da cui si gode una piacevole vista.

Una delle principali attrattive della proprietà è senza dubbio il terreno. Il giardino è completamente rigoglioso e molto ben curato, con diverse zone pensate per godersi la vita all’aperto durante tutto l’anno. Comprende una piscina con impianto di filtrazione, un pergolato in legno e una vasca idromassaggio, oltre a un barbecue e a una zona per la preparazione della paella.

Nel giardino si trova anche uno studio indipendente, ideale come ufficio domestico, zona ricreativa, camera per gli ospiti o spazio privato per i familiari. Completano la proprietà un ripostiglio per gli attrezzi, un locale lavanderia separato con una piccola cantina e due locali di deposito, che offrono un’ottima capacità di stoccaggio.

La casa è stata ben mantenuta e aggiornata nel corso degli anni ed è pronta per essere abitata. Tra le dotazioni principali figurano il riscaldamento centralizzato a gas naturale, l’aria condizionata caldo/freddo in tutta la proprietà, i serramenti con doppi vetri e gli armadi a muro.

La posizione unisce la tranquillità residenziale a ottimi collegamenti. Il complesso consente di raggiungere rapidamente Valencia e l’Eliana, mentre la zona circostante offre scuole pubbliche, private e internazionali, supermercati, negozi e ogni tipo di servizio. La stazione della metropolitana più vicina dista circa 15–20 minuti a piedi.

l’Eliana si trova nella comarca del Camp de Túria, a circa 20 km da Valencia e a circa 10 minuti di auto dall’aeroporto di Manises. È una cittadina ben consolidata, con una forte comunità di residenti stabili e numerose aree residenziali che circondano il centro.

Il comune offre un’ampia gamma di servizi e strutture, tra cui scuole nazionali e internazionali come Iale, impianti sportivi, palestre, piscine, circoli di tennis e golf, supermercati, negozi, ristoranti, centri medici e il centro commerciale El Osito.

La vicinanza a zone naturali come La Vallesa e ai dintorni del fiume Turia permette inoltre di praticare facilmente attività all’aria aperta. Un altro grande vantaggio è l’ottimo collegamento con Valencia, grazie all’autostrada CV-35 e ai mezzi pubblici, con diverse stazioni della metropolitana e linee di autobus.

Venite a visitare questa splendida proprietà e a scoprire il suo fascino e la sua posizione privilegiata.