Finca/Casa di Campagna in vendita in Algeciras, Cadice

Situata nel tranquillo ambiente rurale di El Pelayo, Algeciras, questa incantevole casa andalusa offre una rara combinazione di natura, privacy e comfort, circondata da una vegetazione rigogliosa e da splendide viste aperte sulla campagna e su Gibilterra.

El Pelayo è un piccolo borgo rurale situato strategicamente tra Algeciras e Tarifa, circondato da due eccezionali aree naturali protette: il Parco Naturale di Los Alcornocales e il Parco Naturale dello Stretto. Nonostante la sua meravigliosa atmosfera tranquilla e appartata, si trova a soli 9 km circa / 10 minuti in auto da Algeciras e a circa 14 km / 17 minuti da Tarifa, il che lo rende una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza sentirsi isolato. Sono inoltre disponibili collegamenti diretti in autobus per Algeciras e Tarifa.

Il paese conserva un autentico carattere rurale, storicamente legato a orti e piccole aziende agricole. Il paesaggio particolarmente verde e la sua ricca vegetazione sono caratteristici di questa zona situata tra la sierra e lo Stretto. El Pelayo dispone inoltre di una propria scuola primaria, CEIP Pelayo, mentre ogni tipo di negozio, supermercato, ristorante, servizio sanitario e altro servizio quotidiano si trova a pochi minuti in auto, sia ad Algeciras sia a Tarifa.

La proprietà

Situata su un generoso terreno di 3.000 m², la proprietà conserva tutto il fascino di una piccola casa di campagna andalusa e offre un enorme potenziale per chi desidera creare una casa speciale immersa nella natura.

L’abitazione principale dispone di circa 229 m² ed è attualmente composta da tre camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno con camino e una spaziosa cucina indipendente, anch’essa dotata di camino.

La distribuzione attuale offre numerose possibilità di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi, consentendo al futuro proprietario di reinterpretare gli ambienti mantenendo al contempo il carattere tradizionale andaluso dell’abitazione.

Uno degli elementi più attraenti è l’ampio solarium praticabile sul tetto, uno straordinario spazio esterno con vista sul paesaggio circostante, sul parco naturale e su Gibilterra in lontananza; un luogo perfetto per creare una zona relax, una sala da pranzo all’aperto o semplicemente per godersi il paesaggio e la straordinaria luce dello Stretto.

L’abitazione dispone inoltre di diverse dotazioni pratiche, tra cui il riscaldamento a pavimento in tutta la casa tramite caldaia a gasolio, acqua calda mediante pannelli fotovoltaici, pavimenti di qualità e finestre con doppio vetro termico e zanzariere.

3.000 m² di natura

All’esterno, la proprietà trasmette la sensazione di un autentico rifugio privato in campagna.

Il terreno si estende per circa 3.000 m² e presenta una vegetazione consolidata e un’impressionante varietà di alberi da frutto, tra cui aranci, limoni, nespoli, fichi, cotogni, avocado, annone, gelsi, viti, melograni, peri e castagni, oltre a pini, araucarie, cipressi e yucche.

I giardini ospitano inoltre bouganville, ibischi, oleandri, rosmarino, mentuccia e altre specie mediterranee, creando un ambiente rigoglioso e maturo attorno all’abitazione.

Una piscina privata si integra nel giardino, circondata da alberi e natura. Il suo sistema di ricambio dell’acqua funziona mediante due pannelli solari termici.

La proprietà dispone inoltre di un ampio portico d’ingresso vetrato, un garage con zona lavanderia e bagno, due portici esterni coperti per i veicoli e un sistema di allarme permanente. Trattandosi di una proprietà indipendente, non appartiene ad alcun condominio.

Uno dei grandi punti di forza di questa abitazione è proprio la sua posizione: trasmette la sensazione di essere completamente immersi nella natura e, allo stesso tempo, si trova praticamente a metà strada tra due stili di vita molto diversi: le spiagge, il surf e l’atmosfera rilassata di Tarifa, e l’ampia offerta di servizi e collegamenti di Algeciras.

Una proprietà dall’autentico carattere andaluso, in uno splendido contesto naturale e con un grande potenziale per diventare una casa di campagna davvero speciale con vista sullo Stretto.