Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Benvenuti in questa villa indipendente in stile spagnolo a Villamartin, Orihuela Costa. Immersa in un ampio e riservato terreno di 900 m², la proprietà unisce il fascino tradizionale a comfort moderni. La villa, ristrutturata, offre 156 m² di superficie costruita, quattro camere da letto, due bagni, diversi spazi esterni, una piscina privata e viste verso il campo da golf.

Il prezzo è stato ridotto a €849.900.

Posizione
La proprietà si trova a Villamartin, una zona ben consolidata di Orihuela Costa, particolarmente conosciuta per Villamartin Golf. I negozi distano circa 5 minuti, la spiaggia circa 10 minuti e l’aeroporto circa 40 minuti. Bar, ristoranti e altre strutture di servizio sono inoltre nelle vicinanze.

La proprietà
Disposta su due piani, la villa presenta un ampio soggiorno e sala da pranzo open space con camino a legna. La cucina attrezzata include un’area lavanderia separata.

Ci sono quattro camere da letto. Una camera matrimoniale ha armadi a muro e un bruciatore a pellet, mentre un’altra offre viste verso la piscina ed è dotata di ventilatore a soffitto. La terza camera da letto include armadi a muro e dispone di una propria terrazza privata. La quarta camera da letto è attualmente utilizzata come cabina armadio ed ha accesso diretto al giardino.

La villa dispone di due bagni in totale. Uno dei bagni è particolarmente spazioso e presenta doppio lavabo, vasca da bagno e WC.

L’aria condizionata è installata in tutte le camere da letto e anche nel soggiorno. La proprietà beneficia inoltre di riscaldamento centralizzato a gas e di utili spazi di stoccaggio, inclusi ripostigli sotto le scale.

Aree esterne
La villa è schermata dalla strada da una siepe matura e dispone di un cancello elettrico per veicoli che conduce al terreno. Il giardino spazioso include parcheggio privato e un garage coperto (carport).

Il giardino paesaggistico presenta piantumazioni affermate, fiori e una pergola ombreggiata. C’è inoltre una piscina privata con area relax, insieme a una vasca idromassaggio progettata per cinque persone.

Diverse aree esterne offrono spazio per pranzare all’aperto e rilassarsi. La terrazza di circa 30 m² include attrezzature per il barbecue e viste che si estendono sul campo da golf. È presente anche una terrazza sul tetto di circa 20 m², con viste panoramiche in diverse direzioni. Sulla terrazza sul tetto sono installate apparecchiature solari.

La proprietà è esposta a sud-ovest ed è dotata di licenza turistica.

Punti di forza
Villa indipendente a Villamartin
4 camere da letto e 2 bagni
156 m² di superficie costruita
900 m² di terreno privato
Piscina privata
Vasca idromassaggio per cinque persone
Vista sul campo da golf
Terrazza di circa 30 m²
Terrazza sul tetto di circa 20 m²
Ampio giardino paesaggistico
Area pergola e barbecue
Parcheggio privato e carport
Cancello d’ingresso elettrico
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato a gas
Camino a legna e bruciatore a pellet
Proprietà ristrutturata
Licenza turistica
Esposizione a sud-ovest
Circa 10 minuti dalla spiaggia
Circa 5 minuti dai negozi

La tassa annuale SUMA per la proprietà è indicata come circa €600, mentre le spese condominiali sono di circa €1.300 all’anno.