Villa in vendita in El Palo, Malaga città, Malaga

Se parliamo di abitazioni che attraggono per il loro design e la loro funzionalità, questa è una di esse. Situata nel tranquillo quartiere residenziale di Miraflores del Palo, questa magnifica villa si sviluppa su 4 piani, la cui distribuzione invita a sfruttare al meglio gli spazi senza rinunciare in nessun momento alle impressionanti viste sul mare.

La villa dispone anche di un appartamento con 3 camere da letto con licenza turistica, che attualmente genera un interessante reddito.

L’esposizione a sud offre viste spettacolari sul mare e un’ottima valorizzazione della luce naturale.

I diversi livelli sono comodamente collegati tramite scale e un ascensore.

La proprietà consta di circa 600 m² distribuiti come segue:

Piano terra:

Costituisce un ampio garage con capienza per 4-5 veicoli. Grazie alla sua dimensione, una parte del garage può anche essere utilizzata come palestra.

Qui sono presenti anche 2 ambienti che attualmente vengono utilizzati come ripostigli, ma che potrebbero essere adattati ad altri usi. Nel progetto iniziale, dovevano essere destinati a una camera da letto con bagno en suite per una persona con mobilità ridotta; per questo il garage dispone di una comoda rampa e di un ascensore per collegare tutti i livelli.

Primo piano:

Attualmente, questo livello è utilizzato come appartamento con licenza turistica.

Le sue caratteristiche e la sua posizione offrono la possibilità di affittarlo in esclusiva e con una redditività interessante.

In caso si preferisse un altro uso, può essere considerato come un comodo spazio per gli ospiti oppure come parte aggiuntiva dell’abitazione, perfettamente integrata al resto.

L’appartamento dispone di accesso indipendente (sia dalla piscina sia dall’ingresso principale dell’abitazione). È composto da soggiorno e sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Uno di essi si trova vicino all’ingresso dell’appartamento e anche vicino alla zona piscina e barbecue, per cui lì è disponibile anche lo spazio necessario in queste aree di svago.

Secondo piano:

In questo livello si trovano le aree sociali dell’abitazione principale.

Dal disimpegno d’ingresso, a sinistra, un ampio soggiorno con camino invita al relax e a godere delle viste sul mare, circondato da una terrazza.

Verso destra, una sala da pranzo ci guida verso l’ampia cucina, completamente attrezzata. Da qui si ha anche accesso a una piccola terrazza.

Dalla cucina, verso l’interno, si trovano un bagno e una sala macchine.

È particolarmente degna di nota l’ampiezza e la luminosità di tutti gli ambienti, così come l’accesso facile alle terrazze esterne e le magnifiche viste da tutti gli spazi.

Da questo livello interno si può anche accedere all’area piscina (che include una bellissima cascata).

Terzo piano:

Qui ci sono 3 camere da letto, una delle quali utilizzata come ufficio, e un ulteriore bagno.

La camera padronale en suite dispone anche di spogliatoio e di accesso a una magnifica terrazza privata con jacuzzi.

Se si proseguono le scale, si raggiunge un ultimo livello dove si trova il bollitore solare con le relative piastre solari per la fornitura di acqua calda. Rimane inoltre spazio per l’installazione di pannelli solari aggiuntivi.

Angoli con giardini accuratamente decorati con vegetazione, fontane e spazi relax ci propongono momenti di riposo o di resa alle spettacolari viste.

Senza dubbio, questa proprietà è un gioiello in una delle zone migliori e più richieste di Málaga.

Distanze:

Málaga este (scuole private): 5 min
Málaga centro: 10 min
Aeroporto di Málaga: 20 min