Villa in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Una eccezionale residenza contemporanea situata a La Reserva, una delle comunità più prestigiose ed esclusive di Sotogrande.

La proprietà unisce un’architettura d’impatto, la bellezza naturale e la sofisticazione rilassata dello stile di vita mediterraneo.

Più di una casa di lusso, DUNE è stata concepita come un’esperienza di vita completa, incentrata sulla privacy, il comfort, il benessere e un legame duraturo con il suo ambiente.

Situata su un magnifico terreno esposto a sud di 4.500,90 m², la residenza offre circa 1.825,15 m² di superficie costruita distribuita su due livelli. La sua architettura unica trae ispirazione dalla morbida ondulazione di una duna di sabbia, espressa attraverso eleganti curve, forme organiche e interni fluidi che rispondono naturalmente ai contorni del terreno. Il risultato è una casa che si integra perfettamente nel paesaggio, creando un rapporto armonioso tra architettura, giardini e ambiente mediterraneo.

Gli interni si distinguono per le generose proporzioni, la luce naturale e una distribuzione accuratamente pianificata. DUNE dispone di sette suite, tra cui un’eccezionale suite principale, quattro suite aggiuntive, una suite per ospiti e alloggi indipendenti per il personale. Dieci bagni e altre strutture per gli ospiti offrono un comfort e una privacy eccezionali sia per i residenti che per i visitatori.

Le aree principali sono state progettate sia per la vita familiare quotidiana sia per accogliere gli ospiti con stile. Un ampio soggiorno, una comoda sala living e un’impressionante sala da pranzo si collegano armoniosamente con la cucina principale, creando quasi 100 m² di uno spazio aperto accogliente. Un ufficio privato offre un ambiente tranquillo per lavorare, mentre la suite principale funge da rifugio di pace con un ampio guardaroba, un elegante bagno e accesso diretto a una vasca idromassaggio esterna.

Il benessere è fondamentale nel design della residenza. DUNE vanta un centro benessere privato di oltre 100 m², una piscina coperta, una spettacolare piscina infinity esterna e una palestra privata di generose dimensioni. Insieme alla vasca idromassaggio esterna, queste strutture creano un’esperienza di benessere completa nella privacy della casa: un luogo per allenarsi, rilassarsi e rigenerarsi in qualsiasi momento.

La scelta dei materiali rafforza l’atemporalità dell’architettura. Il travertino, il granito, la pietra calcarea e il marmo si completano con legno naturale, texture raffinate e finiture accuratamente selezionate. L’atmosfera generale è elegante e discreta, con ogni elemento scelto per qualità, bellezza e durata. Le ampie vetrate e le cornici minimaliste in alluminio consentono l’ingresso della luce naturale, viste sul giardino e sul paesaggio circostante in ogni angolo della residenza.

È stata integrata una tecnologia avanzata in modo discreto per migliorare il comfort senza alterare il carattere architettonico dell’abitazione. Un sistema di automazione integrato fornisce un controllo intuitivo di illuminazione, climatizzazione, riscaldamento a pavimento, tapparelle, persiane, accesso e sicurezza tramite pannelli touch e smartphone. Il circuito chiuso di videosorveglianza, il controllo accessi intelligente, l’ampia copertura Wi‑Fi e i sistemi audio integrati Sonos e Bose completano le moderne specifiche della proprietà.

All’esterno, giardini paesaggistici, cortili tranquilli e ampie terrazze estendono le zone living all’aperto. Ogni spazio è stato posizionato per sfruttare al massimo l’esposizione a sud, preservando al tempo stesso una notevole sensazione di privacy. La residenza gode di viste panoramiche verso la spiaggia, il Mar Mediterraneo, il Club La Reserva, il Real Club de Golf Sotogrande e Gibilterra, offrendo uno straordinario scenario durante tutto il giorno.

DUNE occupa una posizione privilegiata all’interno di La Reserva, un esclusivo comprensorio residenziale noto per il suo ambiente naturale, la sicurezza e l’eccellenza delle strutture. Il Club La Reserva offre un prestigioso campo da golf, un centro racquet, una spiaggia, sport acquatici, ristoranti e servizi benessere. Fuori dal complesso, Sotogrande è famosa per i suoi campi da golf di livello campionato, il polo internazionale, il tennis, la vela e la vicinanza alla costa mediterranea.

Ogni dettaglio di DUNE è stato progettato pensando al futuro. Gli spazi adattabili, i materiali naturali durevoli e il suo stretto legame con il paesaggio creano una residenza che continuerà a evolversi con eleganza insieme ai suoi proprietari.

Con dimensioni eccezionali, distinzione architettonica, ampie strutture benessere, tecnologia intelligente e posizione privilegiata, DUNE offre un’opportunità unica per possedere una delle abitazioni contemporanee più singolari di La Reserva.

Una residenza modellata dalla natura, valorizzata dall’architettura e creata per essere goduta di generazione in generazione.