Villa in vendita in Arboleas, Almería

Situata nella zona di El Rincon, ad Arboleas, questa impressionante villa di 4 camere da letto e 2 bagni gode di un terreno ampio, di uno splendido spazio esterno e di viste davvero mozzafiato sull’area della rambla circostante e sulle montagne. La proprietà unisce un’abitazione confortevole alla privacy e alla vita all’aperto, rendendola ideale sia come residenza permanente sia come rifugio per le vacanze.

I cancelli per i veicoli all’ingresso conducono al terreno di 603m² con ampio parcheggio fuori strada, oltre a un’ulteriore area coperta sotto il carport. Un ulteriore cancello sul retro offre un accesso comodo per muoversi intorno alla proprietà, mentre un cancello separato sul lato destro porta direttamente all’area della piscina.

Entrando nella villa dalla porta principale, un ampio corridoio d’ingresso dà accesso a tutte le stanze. Davanti, tramite un attraente arco, si trova il luminoso e spazioso soggiorno. Questo ambiente accogliente ha recentemente beneficiato dell’installazione di un bruciatore a pellet, che crea un punto focale accogliente nei mesi più freschi, mentre l’aria condizionata garantisce comfort durante l’estate. Le grandi finestre inondano la stanza di luce naturale e le porte-finestre si aprono direttamente sulla terrazza coperta, creando un ottimo collegamento tra la vita interna e quella esterna e offrendo viste verso la piscina.

La cucina a U offre ampio spazio di lavoro e contenimento, con una buona gamma di mobili su misura e piani di lavoro. È dotata di lavastoviglie, forno, piano cottura a gas, aspiratore ed frigorifero/freezer. Un locale lavanderia separato ospita la lavatrice e la caldaia, con un’ulteriore porta che fornisce accesso all’area esterna dedicata all’asciugatura dei panni.

Ritornando nel corridoio d’ingresso, le quattro camere da letto e il bagno di famiglia sono raggiungibili comodamente. La seconda camera da letto è una spaziosa doppia con aria condizionata, armadi a muro e ventilatore a soffitto. Subito dopo si trova il bagno di famiglia, dotato di vasca.

Anche la camera da letto matrimoniale beneficia di un bagno en-suite con doccia walk-in, oltre a aria condizionata, armadi a muro e porte-finestre che si aprono direttamente sulla terrazza coperta.

La terza camera da letto è attualmente organizzata con due letti singoli e beneficia di nuovo di aria condizionata, ventilatori a soffitto e armadi a muro. Infine, la quarta camera da letto è attualmente utilizzata come ufficio e beneficia anch’essa di aria condizionata e ventilatore a soffitto.

Alla fine del corridoio è presente anche un utile ripostiglio.

Lo spazio esterno e le viste rendono davvero questa proprietà unica. Il terreno spazioso offre spettacolari viste panoramiche su El Rincón e sulla rambla, fino alle montagne oltre. Le aree esterne, già realizzate, sono state curate con attenzione per valorizzare al massimo il contesto, con alberi di yucca maturi, ringhiere in vetro e diverse zone in cui rilassarsi, pranzare o intrattenersi.

Una terrazza coperta rappresenta il luogo perfetto per pranzare all’aperto, mentre una pergola appena installata di 3.2 x 3.6m offre un’ulteriore eccellente area per rilassarsi e godere delle viste. Anche il muro di confine è stato esteso e rialzato, garantendo ulteriore privacy.

La splendida piscina privata costituisce il cuore dello spazio esterno, creando un’area fantastica per godersi il sole spagnolo. Come accennato, è presente anche uno spazio dedicato per stendere il bucato, oltre a un utile ripostiglio sul retro della proprietà.

I proprietari attuali hanno realizzato diversi miglioramenti, tra cui l’installazione del bruciatore a pellet e della pergola e l’estensione del muro di confine. Internamente, tutte le porte sono state dipinte, le maniglie delle porte sostituite e sono stati installati armadi a muro.

Con quattro camere da letto, ampio spazio esterno, parcheggio fuori strada, una piscina privata e viste eccezionali, questa è una proprietà che offre molto sia all’interno sia all’esterno. La combinazione del suo alloggio spazioso, dei giardini già consolidati e della posizione fantastica rende questa una meravigliosa opportunità per vivere lo stile di vita rilassato che quest’area bellissima dell’Andalucía ha da offrire.