Appartamento in vendita in Argüelles, Madrid città, Madrid

Appartamento in vendita situato a Madrid, nella zona di Moncloa, con 135,00 m2 edificati e 122,00 m2 calpestabili, perfetto per uso residenziale o misto. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, distribuiti in un edificio di 7 piani con ascensore e portineria, il che garantisce comfort e sicurezza nella vita quotidiana. L’abitazione dispone di riscaldamento a gas naturale, aria condizionata ed è dotata di armadi a muro, cucina arredata e mobili, pronta per essere abitata senza la necessità di grandi ristrutturazioni.

La superficie è sfruttata al massimo grazie a una distribuzione pratica e funzionale. Il soggiorno si presenta ampio e luminoso, ideale per momenti di convivenza, mentre gli ambienti beneficiano di una buona distribuzione per usi diversi: studio, camera da letto o zona relax. La cucina arredata, completa e attrezzata facilita la gestione quotidiana, e la lavanderia aggiunge spazio di servizio senza sottrarre funzionalità all’abitazione. I due bagni sono organizzati per un uso comodo, con finiture attuali e efficienti.

Per quanto riguarda gli impianti, l’abitazione è predisposta per la vita moderna: acqua, luce e gas disponibili, con tecnologia di riscaldamento che offre comfort nei mesi freddi. La proprietà include aria condizionata per affrontare le estati con temperature controllate, e armadi a muro che ottimizzano lo stoccaggio senza occupare spazio aggiuntivo. Il fabbricato dispone di ascensore e portineria, il che aumenta la praticità per entrate e uscite giornaliere.

L’edificio si trova in un contesto strategico di Moncloa, un’area consolidata con ottima connettività e servizi. A poche strade si trovano linee di trasporto pubblico, opzioni per il tempo libero, ristoranti e centri educativi, oltre a negozi e supermercati per facilitare la vita quotidiana. La vicinanza ad aree di interesse culturale e ad aree verdi offre un valore aggiunto in termini di qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della prossimità urbana. Si tratta di una zona molto richiesta per usi misti, con buone prospettive di rivalutazione grazie al suo continuo sviluppo e alla connettività che offre.

La posizione, unita alla configurazione interna, la rende adatta a famiglie che cercano ampiezza e una distribuzione chiara, oppure a investitori che apprezzano la domanda di affitto nelle zone vicine all’Universidad Complutense, agli ospedali e ai hub di trasporto. L’immobile ha un percorso di facile manutenzione, con finiture attuali e un ottimo stato di conservazione. L’orientamento e le finestre permettono una buona entrata di luce naturale per gran parte della giornata, riducendo la necessità di illuminazione artificiale e apportando comfort.

Questo appartamento può rientrare nel tuo portafoglio o nel tuo piano abitativo se valorizzi l’ampiezza, la buona distribuzione e la convenienza di una posizione consolidata. Una visita ti permetterà di apprezzare dettagli e condizioni che non sempre si trasmettono in una descrizione scritta.