Casa in vendita in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Malaga

Inserita in una esclusiva comunità residenziale boutique recintata a Nueva Andalucía, questa casa a schiera contemporanea unisce un design moderno, ampi spazi esterni per vivere all’aperto e una posizione estremamente comoda, a pochi minuti dalla Golf Valley di Marbella e dalla costa.

Posta dietro il rinomato Real Padel Club, la proprietà gode di un contesto ben collegato, con spiagge, ristoranti, negozi e servizi quotidiani a portata di mano. Puerto Banús, con il suo porto turistico, le boutique e una vivace scena gastronomica, si trova a breve distanza in auto, mentre la spiaggia è raggiungibile a circa 15 minuti a piedi. Diverse delle più rinomate strutture golfistiche di Marbella, tra cui Los Naranjos Golf Club, Las Brisas Golf Club e Aloha Golf Club, si trovano a pochi minuti, rendendo questa una posizione ideale sia per la vita permanente sia per soggiorni in vacanza.

La casa a schiera fa parte di uno sviluppo intimo composto da sole sette abitazioni, creando un senso di privacy ed esclusività. Con circa 150 m² di superficie costruita e un’impressionante terrazza di 121 m², la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è progettata per massimizzare la luce naturale e la vita all’aperto.

Il piano terra è incentrato su un ambiente living open-plan in cui la cucina, la zona pranzo e il soggiorno si collegano in modo naturale. Grandi aperture conducono direttamente a una terrazza privata di circa 20 m², creando una transizione fluida tra spazi interni ed esterni. Questo livello include anche una camera da letto per gli ospiti e un bagno, offrendo flessibilità per visitatori o familiari.

Il primo piano ospita altre quattro camere da letto e due bagni, garantendo un soggiorno confortevole per la vita familiare. La disposizione è pratica ed equilibrata, assicurando sia privacy sia funzionalità in tutta la casa.

Caratteristica di spicco dell’abitazione è l’ampia terrazza sul tetto di circa 61 m². Progettata come spazio esterno versatile, è dotata di predisposizioni per acqua ed elettricità, consentendo in futuro l’aggiunta di una cucina esterna, jacuzzi, un sistema musicale o una doccia esterna. Con ampio spazio per pranzare all’aperto, intrattenere e rilassarsi, offre il contesto perfetto per godere del clima di Marbella durante tutto l’anno.

I residenti beneficiano dell’accesso a una piscina condominiale riscaldata, mentre sono inclusi due posti auto sotterranei per maggiore comodità. Ulteriori caratteristiche includono armadi a muro, una moderna cucina Siemens, un sistema di acqua potabile filtrata e esposizione a sud, garantendo interni luminosi durante l’arco della giornata.

Combinando un design contemporaneo, ampi spazi esterni e una posizione privilegiata vicino a campi da golf, spiagge e Puerto Banús, questa casa a schiera offre un’interessante opportunità di stile di vita e un forte potenziale di affitto in una delle zone più desiderate di Nueva Andalucía.