Casa in vendita in San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Ottima opportunità a San Juan Pueblo, in una posizione centrale e consolidata, in un’area ad alta richiesta di abitazioni e con una disponibilità di terreno sempre più limitata.

La vendita comprende due proprietà contigue che vengono vendute congiuntamente. Una di esse corrisponde all’abitazione principale, mentre la seconda è stata utilizzata come laboratorio e garage collegato all’abitazione. L’unione delle due proprietà offre la possibilità di ristrutturazione, redistribuzione e sviluppo.

L’abitazione dispone di 3 camere da letto e 1 bagno ed è da ristrutturare, consentendo di adattare completamente gli spazi alle esigenze del futuro proprietario.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è il suo potenziale urbanistico. La normativa consente un edificio con piano terra più due piani (PB+2), aprendo la possibilità di valutare diverse alternative per sfruttare l’intero complesso delle due proprietà.

Questo permette di ipotizzare da una riabilitazione integrale dell’esistente fino a un progetto di nuova edificazione, potendo valutare la creazione di diverse unità residenziali e un migliore sfruttamento dell’immobile, sempre subordinato al relativo progetto tecnico e alla normativa urbanistica applicabile.

La sua ubicazione rappresenta un altro dei suoi grandi valori. Si trova in una zona molto centrale di San Juan Pueblo, circondata da servizi, negozi, ristorazione, scuole e da ottimi collegamenti, oltre a trovarsi a poca distanza da Alicante e dalle spiagge di San Juan e Muchavista.

L’elevata domanda residenziale e la limitata disponibilità di suolo nella zona rendono questo insieme una scelta interessante sia per privati sia per investitori, costruttori e promotori.

Caratteristiche principali:

- Vendita congiunta di due proprietà contigue.
- Abitazione principale.
- Seconda proprietà precedentemente utilizzata come laboratorio e garage.
- 3 camere da letto.
- 1 bagno.
- Da ristrutturare.
- Possibilità urbanistica di piano terra + 2 piani.
- Molteplici possibilità di riabilitazione e sviluppo.
- Posizione centrale a San Juan Pueblo.
- Zona consolidata, con elevata domanda residenziale e buona prospettiva.

Una proprietà che si distingue per la sua ubicazione, versatilità e potenziale urbanistico, offrendo diverse possibilità sia per uso residenziale sia per lo sviluppo di un progetto di investimento.