Villa in vendita in Nueva Alcántara, Marbella, Malaga

Esclusiva, elegante e moderna villa situata sul lato mare di una delle zone residenziali più richieste di San Pedro de Alcántara. La sua posizione è eccellente, a breve distanza a piedi dal centro di San Pedro, con un’ampia varietà di ristoranti, caffè e servizi, oltre che dal lungomare e dalla spiaggia. Tutto si trova a pochi minuti a piedi, rendendo praticamente inutile l’uso dell’auto, mentre la zona conserva un ambiente residenziale, tranquillo e sicuro.

La proprietà sorge su un ampio terreno di 950 m², circondato da giardini curati con alberi da frutto, piante e arbusti maturi. Le aree esterne sono state progettate per godere appieno dello stile di vita di Marbella, con una grande piscina che può essere coperta, una doccia esterna e un’ampia zona destinata all’intrattenimento e alla sala da pranzo all’aperto, dotata di barbecue in muratura, cantina/vinoteca e lavello.

Una scala a chiocciola dà accesso a una terrazza solarium superiore, perfetta per rilassarsi e godere di spettacolari tramonti.

La villa dispone di 4 camere da letto e 5 bagni. Accedendo all’abitazione si trova uno spazio unico, luminoso e ampio, che integra soggiorno e sala da pranzo. La cucina, di generose dimensioni, offre numerosi mobili di contenimento, elettrodomestici integrati e un’ulteriore area pranzo; inoltre dispone di una lavanderia indipendente attrezzata con lavatrice, asciugatrice e caldaia.

Al piano principale si trovano tre ampie camere da letto, tutte con bagno en suite, oltre a un bagno di cortesia per gli ospiti. Un corridoio interno collega direttamente al garage coperto annesso, dal quale una porta di sicurezza conduce a un’ulteriore terrazza privata e a un giardino in stile giapponese progettato per richiedere una manutenzione minima.

Il piano superiore è dedicato alla camera da letto principale, che dispone di bagno en suite con doccia indipendente, WC e lavabo. Ampie porte vetrate offrono accesso a una terrazza privata esposta a ovest, dalla quale si possono ammirare belle viste sul mare e sulle montagne, oltre a magnifici tramonti.

Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata freddo/caldo, integrata da radiatori ad olio. Sono stati recentemente installati pannelli solari che oggi generano circa il 67% del consumo elettrico dell’abitazione, migliorandone notevolmente l’efficienza energetica.

Tra le altre caratteristiche, la proprietà dispone di persiane automatiche in tutte le finestre e di inferriate di sicurezza.

Una magnifica villa sulla spiaggia che unisce privacy, ampi spazi esterni e una posizione eccezionale, a pochi minuti a piedi da tutto ciò che offre San Pedro de Alcántara.