Area Edificabile in vendita in Tacoronte, Tenerife

Parcela urbana consolidata con progetto preliminare per la realizzazione di 9 case a schiera – Tacoronte

Vera opportunità per promotori e investitori che desiderano ridurre tempi, incertezze e costi nello sviluppo di una promozione residenziale nel nord di Tenerife.

Si offre una parcella urbana consolidata di 1.462,50 m2, situata su Camino Real 228 (Carretera General tra El Ortigal e Agua García), con fronte diretto e ottima visibilità, in una posizione strategica con rapida connessione all’autostrada del nord.

Il terreno è già stato abbassato, un fattore chiave che comporta un notevole risparmio economico e tecnico nella fase iniziale dei lavori, consentendo di accelerare lo sviluppo del progetto fin dal primo momento.

Attualmente si sta lavorando su una licenza edilizia preliminare (scaduta), adattando e aggiornando il progetto in conformità alla normativa vigente. Nella vendita è incluso un progetto preliminare per lo sviluppo di 9 unità abitative a schiera, progettato secondo criteri urbanistici già verificati con il Ayuntamiento di Tacoronte.

La proposta prevede:

9 case a schiera su tre piani più seminterrato
Garage individuale per abitazione
3 camere da letto e 3 bagni per unità
Due terrazze per abitazione
Progettazione orientata a viste aperte e collegamento con l’ambiente naturale

Il progetto è stato concepito da uno studio di architettura con un approccio di architettura mediterranea contemporanea, integrando materiali come legno e pietra e valorizzando spazi esterni giardinati che aumentano il valore percepito del prodotto finale.

Uno dei principali elementi di differenziazione di questa opportunità è che non si parte da zero: l’investitore può avvalersi di un lavoro preliminare già sviluppato, con studio di inserimento urbanistico e proposta architettonica, riducendo in modo significativo i tempi di maturazione del progetto. Inoltre, c’è la possibilità di continuare con lo stesso team tecnico, facilitando la transizione verso fasi più avanzate.

La parcella offre potenziale per abitazioni con vista sul mare e sull’ambiente naturale del nord dell’isola, un valore sempre più richiesto nel mercato residenziale.

Sono disponibili rendering, planimetrie e documentazione tecnica, che verranno forniti in un incontro insieme all’architetto per analizzare in dettaglio il potenziale di sviluppo.

Un’opportunità pensata per chi comprende che nella promozione immobiliare il tempo, la chiarezza urbanistica e il lavoro preliminare fanno la differenza nella redditività finale.

Prezzo di vendita: 250.000 €.