Appartamento in vendita in Golf del Sur, San Miguel de Abona, Tenerife

Se conosci Golf del Sur e cerchi una proprietà con un prezzo d’ingresso oggi difficile da trovare in zona, questo appartamento di Green Park merita di essere valutato.

Situato nella parte sud di Tenerife, si trova molto vicino a Golf del Sur e Amarilla Golf, con ristoranti, caffetterie, supermercati e servizi nelle vicinanze, oltre al vicino porto turistico Marina Amarilla. La costa e le diverse aree balneari distano pochi minuti: Playa de San Blas nelle vicinanze e La Tejita a circa 12 minuti in auto.

Posto al primo piano dell’edificio El Cid, con ascensore, l’appartamento dispone di 51 m2 costruiti secondo Catasto e 45,70 m2 secondo Registro, includendo una terrazza di 7,40 m2.

La distribuzione è pratica e funzionale. All’ingresso troviamo la cucina e, di fronte, un bagno ristrutturato con piatto doccia. Un armadio a muro collega a una zona notte distinta, con spazio per un letto matrimoniale, seguita dal soggiorno-pranzo.

Dal soggiorno, alcune porte e finestre recentemente rinnovate permettono l’accesso alla terrazza: un piacevole spazio esterno per fare colazione, rilassarsi o dedicarsi alla lettura.

L’esposizione sulla strada principale consente una posizione lontana dalle aree interne del complesso con maggiore attività.

Il complesso offre tre piscine recentemente aggiornate, aree comuni, bar, parrucchiere e reception.

Comunità: circa 137 €/mese.

Per la posizione, i servizi e il prezzo, potrebbe risultare particolarmente interessante come seconda residenza o come investimento immobiliare, nei limiti delle possibilità di utilizzo e locazione applicabili.

Green Park si trova su un lotto in cui la pianificazione vigente prevede un uso turistico, sebbene la licenza edilizia urbanistica municipale riconosca l’esistenza di utilizzi residenziali preesistenti consolidati all’interno del complesso. Questo immobile risulta nel Registro della Proprietà come abitazione e dispone di un numero di registrazione attivo definitivo per l’affitto ad uso non turistico.

Per le sue caratteristiche, non va equiparato a un’abitazione convenzionale situata su suolo residenziale.

Prezzo di vendita: 155.000 €.

Immobile di seconda mano.

Il prezzo non include le imposte eventualmente dovute all’acquirente.

Disponibile per l’uso e lo sfruttamento conformemente alla documentazione registrale, urbanistica e condominiale dell’immobile.