Appartamento in vendita in Bel-Air, Estepona, Malaga

Nuovo attico di 3 camere da letto con splendida terrazza in una posizione strategica, comoda e ben servita

Questo appartamento attico di 3 camere da letto e 2 bagni, ben distribuito, si trova all’interno di uno sviluppo nuovo e curato nello stile, in una posizione ideale a pochi minuti da negozi, ristoranti e servizi quotidiani.

Affacciato su giardini condominiali ampi e perfettamente mantenuti, l’immobile offre un’area living luminosa e versatile—perfetta sia come casa contemporanea sia come opportunità d’investimento. L’ampia zona living, pranzo e cucina open-plan si collega senza soluzione di continuità a una generosa terrazza panoramica con esposizione a sud-ovest, ideale per pranzi all’aperto e per godersi il sole del pomeriggio.

Grandi finestre inondano l’appartamento di luce naturale, mentre le tapparelle su misura offrono sia privacy sia sicurezza. La cucina e i bagni sono rifiniti con standard elevati, unendo design moderno ed eleganza funzionale.

Lo sviluppo è stato progettato con attenzione e cura, con un forte focus su qualità e dettagli. Gli edifici a bassa altezza sono disposti in modo attraente, con aree comuni rifinite con stile e ingressi progettati all’interno che creano un’atmosfera accogliente da boutique. I residenti beneficiano di accesso sicuro con cancello, parcheggio sotterraneo e deposito privato.

Una vasta gamma di servizi in loco valorizza lo stile di vita, tra cui una grande piscina, solarium, area relax sociale con bar-caffetteria e terrazza, spazi per coworking e riunioni e una palestra completamente attrezzata con servizi per il cambio—il tutto con piacevoli viste sui giardini.

L’efficienza energetica è stata valutata con attenzione per tutto lo sviluppo di 95 unità, contribuendo a ridurre sia i costi di gestione sia quelli di manutenzione. Tutte le abitazioni dispongono di un sistema aerotermico individuale per la produzione di acqua calda sanitaria (DHW), considerata energia rinnovabile. Il riscaldamento e/o il raffrescamento è fornito da un sistema di pompa di calore canalizzata individuale, che distribuisce calore o freddo nei diversi ambienti (soggiorno e camere da letto). La gestione della temperatura avviene tramite un termostato situato nella stanza principale. La ventilazione individuale dell’abitazione tramite sistema meccanico garantisce pochissime perdite termiche, oltre alla qualità dell’aria all’interno della casa, ventilandola correttamente senza la necessità di aprire le finestre.

Perfettamente posizionato, il complesso offre un facile accesso a supermercati, strutture sportive e scuole locali. La spiaggia si trova a soli 10 minuti a piedi tramite un vicino cavalcavia pedonale, mentre l’affascinante villaggio di Cancelada è nelle vicinanze, con una selezione di ristoranti e servizi essenziali, tra cui centri medici, un ufficio postale e altro ancora.