Villa in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Affascinante finca nei pressi di Cala Pada/Santa Eulalia. Situata in una delle zone residenziali più ambite di Santa Eulalia, questa eccezionale proprietà in stile mediterraneo gode di una posizione privilegiata a pochi passi dalle acque cristalline di Cala Pada. Adagiata su un lotto urbano privato di 1.218 m², circondata da giardini ben curati e da una vegetazione rigogliosa, la villa offre una straordinaria combinazione di privacy, flessibilità e autentica vita isolana. La residenza principale si estende su una superficie di circa 180 m² ed è stata progettata con cura per creare interni luminosi e accoglienti, inondati di luce naturale. Il cuore della casa è costituito da una spaziosa cucina a pianta aperta con zona pranzo, perfettamente adatta sia alla vita quotidiana che all’intrattenimento. La cucina è completata da una dispensa separata e si collega senza soluzione di continuità con gli spazi abitativi circostanti e le aree esterne. Il piano inferiore ospita due confortevoli camere da letto, un bagno completo e l’accesso diretto ai giardini, consentendo una fusione armoniosa tra vita interna ed esterna.
Il piano superiore offre un ambiente più riservato, con due camere da letto aggiuntive, un elegante bagno con vasca, uno spogliatoio e un balcone affacciato sul verde circostante. Questo livello offre inoltre la possibilità di ricavare un’ulteriore camera da letto e un bagno, consentendo ai futuri proprietari di adattare l’immobile alle proprie esigenze specifiche. Una caratteristica distintiva della tenuta è la presenza di tre appartamenti indipendenti per gli ospiti, che offrono un’eccezionale versatilità e privacy. Il primo appartamento misura circa 30 m², il secondo circa 35 m² e il terzo circa 45 m². Questi spazi autonomi sono ideali per ospitare familiari e amici, alloggiare il personale, creare un ufficio domestico o uno studio d’artista, allestire sale benessere o per trattamenti, oppure generare un reddito da locazione. La loro natura indipendente consente un’ampia gamma di possibilità in termini di stile di vita e di investimento.
All’esterno, la proprietà incarna l’essenza dello stile di vita di Ibiza. Una splendida piscina privata costituisce il fulcro dei giardini paesaggistici, circondata da una vegetazione mediterranea rigogliosa che crea un’atmosfera tranquilla e appartata. Diverse aree all’aperto dedicate al relax e all’intrattenimento offrono l’ambiente perfetto per godersi il clima dell’isola durante tutto l’anno. I servizi esterni includono un’area barbecue, una doccia esterna e un bagno all’aperto, tutti riforniti di acqua filtrata. Infatti, l’intera proprietà beneficia di un sistema completo di filtrazione dell’acqua, che garantisce acqua filtrata di alta qualità in tutta la casa e in tutte le strutture esterne.
La proprietà dispone inoltre di un parcheggio coperto per un massimo di tre veicoli, un ripostiglio e un’apprezzabile esposizione a sud-est che massimizza l’esposizione al sole dalla mattina fino al tardo pomeriggio. Combinando una spaziosa casa familiare, un alloggio indipendente per gli ospiti, un’eccellente privacy e una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia, questa proprietà unica rappresenta un’occasione rara per acquisire una residenza versatile in una delle enclavi costiere più ambite di Ibiza.