Appartamento in vendita in Son Ferrer, Calvià, Mallorca

Questo appartamento al piano terra nel cuore di Son Ferrer si trova in una curata comunità residenziale, offrendo una tela bianca per chiunque desideri ristrutturare e creare il proprio spazio personalizzato. L’interno comprende 58,32 metri quadrati di superficie abitabile utilizzabile. Varcando la porta principale, si entra in un’area d’ingresso che si apre su un soggiorno centrale, collegandosi in modo fluido al resto dell’abitazione.

L’attuale disposizione prevede due camere da letto sensate, adatte a una piccola famiglia, a una coppia o a chi cerca un ufficio in casa dedicato. Bagno e cucina sono nello stato originale, senza ristrutturazioni, offrendo un chiaro potenziale per un aggiornamento moderno senza richiedere modifiche strutturali.

Questa proprietà vanta due aree esterne separate che sommano un totale di 11 metri quadrati. La terrazza principale, accanto al soggiorno, offre spazio sufficiente per posizionare un tavolo da pranzo all’aperto e godersi i pasti all’esterno, mentre la seconda terrazza riceve luce solare diretta, rappresentando un luogo ideale per prendere il sole o assistere al tramonto sul quartiere. Entrambe le terrazze sono esposte a sud.

Sotto l’edificio, la proprietà include un posto auto dedicato di 12 metri quadrati, eliminando qualsiasi disagio quotidiano di parcheggio in strada. Accanto al posto auto c’è un ripostiglio privato di 3 metri quadrati con serratura, perfetto per riporre biciclette, attrezzatura da spiaggia o ulteriore materiale domestico. L’unità è dotata di aria condizionata per il controllo della temperatura durante tutto l’anno.

Vivere come un locale

Son Ferrer è uno dei paesi residenziali più pratici di Calvià, noto per la sua comunità attiva tutto l’anno e per le sue strade piatte, facili da percorrere a piedi. Tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana è raggiungibile a breve distanza a piedi.

Per le famiglie, le opzioni educative sono eccellenti. Le scuole pubbliche locali (CEIP Son Ferrer e IES Son Ferrer) si trovano all’interno del paese, consentendo ai bambini di raggiungere la classe a piedi. Per l’istruzione internazionale, il Baleares International College (BIC) a Sa Porrassa è a meno di cinque minuti di auto. Per allenamento atletico di livello élite e istruzione, l’Academia Rafa Nadal a Manacor è facilmente raggiungibile tramite la rete principale di strade.

Gli appassionati di sport e attività all’aria aperta sono ben serviti. I percorsi di ciclismo professionale passano direttamente attraverso il comune di Calvià verso le montagne di Tramuntana. Gli amanti del golf hanno Golf Santa Ponsa e T-Golf Calvià a soli cinque o dieci minuti di auto. Per tennis e paddle, i club locali operano nelle vicinanze di Santa Ponsa e Magaluf.

Per chi possiede un’imbarcazione o è un appassionato di mare, Port Adriano si trova a soli cinque minuti di auto lungo la strada. Progettato da Philippe Starck, questo porto turistico di acque profonde ospita superyacht, negozi di lusso e ristoranti sul lungomare.

Collegarsi con il resto dell’isola è semplice. La proprietà offre un rapido accesso all’autostrada Ma-1. Puoi raggiungere il centro di Palma in 20 minuti, mentre l’Aeroporto di Palma di Maiorca (PMI) è a un comodo tragitto di 25 minuti in auto. Per chi utilizza i mezzi pubblici, le linee regolari di autobus TIB collegano Son Ferrer direttamente con la stazione centrale di Palma (Intermodal) in circa 40-45 minuti.