Casa in vendita in La Florida, Orihuela, Alicante

Situata nella rinomata urbanizzazione Residenical Laderas del Sol a La Florida, nella Costa Blanca meridionale, questa casa a schiera su due piani, ben tenuta, offre 97 m² di superficie costruita, tre camere da letto, due bagni, un giardino privato anteriore, terrazza, piscina condominiale e ottime soluzioni di parcheggio e deposito.

La disposizione funzionale rende la proprietà adatta come residenza permanente, casa vacanze o investimento.

Il piano terra comprende una confortevole zona soggiorno e pranzo, una cucina estesa, una camera da letto e un bagno. La camera da letto è attualmente utilizzata come ufficio, ma offre un’ottima flessibilità come camera per ospiti o camera al piano terra per chi preferisce un alloggio senza la necessità di usare le scale.

Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, una delle quali beneficia di un guardaroba walk-in, insieme al secondo bagno. Dalla hall si accede a una terrazza, che offre ulteriore spazio all’aperto.

È installata la climatizzazione con aria calda e fredda in tutta la proprietà, contribuendo a garantire un soggiorno confortevole durante tutto l’anno.

Nella parte anteriore della casa a schiera c’è un piccolo giardino privato, che crea un’area aggiuntiva per rilassarsi all’aperto. I residenti di Residenical Laderas del Sol hanno inoltre accesso alla piscina condominiale.

Uno dei principali vantaggi della proprietà è la notevole disponibilità di parcheggio e deposito. Nelle vicinanze della proprietà si trova uno spazio di parcheggio esterno assegnato, mentre in garage sotterraneo è disponibile un ulteriore spazio di parcheggio di 11,88 m². La proprietà include anche un’area di deposito privata di 9,60 m², che offre uno spazio utile per biciclette, attrezzatura da spiaggia, bastoni da golf, valigie e altri effetti personali.

La proprietà gode di una posizione comoda a La Florida, con un’ampia scelta di servizi quotidiani facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Consum, Aldi, Mercadona e Carrefour, mentre Playa Flamenca, Los Altos, La Zenia, Villamartin e Punta Prima offrono un’ampia scelta di ristoranti, caffè, bar, negozi e servizi.

Diverse rinomate spiagge della Costa Blanca sono raggiungibili in circa 10 minuti in auto. Anche gli appassionati di golf sono ben serviti: sono presenti più di cinque campi da golf a breve distanza e molti altri campi disponibili in tutta la Costa Blanca.

Costi di gestione annuali:
IBI/SUMA: €224,72 all’anno
Spese condominiali: €480,00 all’anno

Caratteristiche principali:

3 camere da letto
2 bagni
97 m² di superficie costruita
Casa a schiera su due piani
Giardino privato anteriore
Terrazza
Cucina estesa
Climatizzazione aria calda e fredda in tutta la casa
Piscina condominiale
Spazio di parcheggio esterno assegnato
Spazio di parcheggio sotterraneo di 11,88 m²
Area di deposito privata di 9,60 m²
IBI/SUMA di €224,72 all’anno
Spese condominiali di €480,00 all’anno
Vicino a supermercati, negozi, caffè, bar e ristoranti
Circa 10 minuti in auto da diverse spiagge
Ottimo accesso a numerosi campi da golf

Una casa a schiera pratica e ben presentata che unisce alloggi con tre camere da letto, spazio esterno privato, una piscina condominiale e, in particolare, strutture di parcheggio e deposito di grande valore in una posizione comoda nella Costa Blanca.